Title

400-819-6038

【大湾区地产快讯|1120】全国房屋新开工面积同比转正

2020-11-20      来源:  惠州中原战略研究中心

今日關住

       1.香港蔚蓝东岸首批推138伙
       2.澳门豪客入市七千万购天屋
       3.中山紫马岭公园片区控规成果曝光

       4.全国房屋新开工面积同比转正


       今日疫情速览



港澳市場

       ||香港蔚蓝东岸首批推138伙


       五矿地产旗下油塘蔚蓝东岸首批推出138伙,包括开放式至3房单位,实用面积271至798方呎,发展商提供最高20%折扣,折实平均呎价17688元。


       最平单位3座5楼J室,实用面积271方呎,折实489.53万元,呎价18064元;最低呎价为5座5楼G室,实用面积450方呎,折实718.38万元,呎价低见15964元。


       五矿地产营销及市务总监方俊表示,项目首批以「开心震撼价」推出,低同区现楼新盘约30%,现时置业需求殷切,希望可适合不同阶梯的买家,视乎收票情况,加推有机会加价,但相信会出售一定数量始加价,项目即日起收票,最快下周发售。(来源:信报网)

       ||中原估价指数CVI明显回软


       中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,本周CVI最新报42.58点,较上周的48.44点下跌5.86点。CVI终止2周连升回软,结束早前6周于48点水平争持。估计CVI将于40点上下有支持,但并非转势大跌的讯号。在二手楼市持续活跃畅旺下,相信银行按揭取态仍然保持正面。


       政府宣布放宽防疫措施后,CVI见底回升,结束连续3周于33点寻底的局面,连升4周至48点水平,同期大型屋苑楼价率先寻底成功,CCL_Mass连升3周摆脱低位。其后CVI升势明显受阻,持续一升一跌,连续6周于48点水平争持,未能成功升穿50点。本周CVI明显回软,但仍企稳40点好淡分界区间下限水平,未有出现向下大跌,预示楼价有望反覆向上。(来源:中原地产)

       ||澳门豪客入市七千万购天屋


       澳门中原凼仔区高级区域营业董事罗俊明指出,今年在疫情阴霾影响下,买家未敢动用大笔资金入市,故首三季豪宅市场交投偏静。随着疫情受控、内地恢复旅游签注等利好出现后,飞机往来航班增加,来澳的内地豪宅客亦增多。近月豪宅市场一改颓势,不仅成交渐增,日前更出现近7,000万元的高额交易 。是次录得的高额成交单位为濠尚天屋,坐拥一线海景,户型为大四房,建筑面积约3,700呎,成交金额接近7,000万元,呎价约1.7万元。此外,路环另一豪宅盘金峰南岸,本月接连有约4宗特色单位成交,可见高额物业市场正逐渐回暖。(来源:澳门日报)

       ||澳门机场料今年有逾百万客


       澳门国际机场专营股份有限公司市场部总监方晓健表示,目前旅客量逐步回升,机场今年十一月的客量较上月有近两成增长,日均维持三十航班。至今全年客流量约一百○六万,航班逾一万五千架次,日均入境旅客约一千人次。方晓健对明年机场客流量的预计保持观望态度,称仍需视乎疫情变化,冀明年可回复过往四成旅客量。本澳目前主要可通关的地区是内地城市,未来若内地政策改变或通关情况理想,相信明年旅客量会持续上升。现时从本澳直飞的城市有十六个,营运的航空公司共三家。机场积极与航空公司商讨开发新航线,希望可增加低风险地区的航班量。目前从内地入境的旅客量比本地居民出境多,临近圣诞,相信本地居民的出行人次会有增长。(来源:澳门日报)


珠中江市场

       ||中山紫马岭公园片区控规成果曝光


       中山市自然资源局发布了实施《中山市中心城区紫马岭公园片区控制性详细规划调整》成果的公告。从公告中可看到,该片区规划总面积约394.48公顷,规划片区可容纳人口规模为3.51万人,功能定位为以紫马岭公园为核心的综合商务中心区、具有中山文化特色的休闲型居住社区、并且兼具科研教育功能。教育设施方面,该片区共规划14所学校,其中包括中山市技术师范学院、市委党校、实验中学、职业技术学院、紫岭小学、东区艳阳学校、机关二幼、大鳌溪幼儿园等,该片区幼儿园将规划增至7所,满足片区需求。(来源:中山日报)


       中原看法:紫马岭片区位于市中心,紫马岭公园是该片区标志性的公园,周边新旧小区交错,附近有多个推进中的旧改项目,片区周边在售项目价格较高,该片区的控规也备受关注。


       ||中山公积金异地缴存证明在线办理


       为提升中山市缴存人在本市以外异地购房申请住房公积金贷款的便利度,中心网厅上线自助开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》功能,缴存人无需往返两地即可轻松实现异地住房公积金贷款申请。电脑端打开网站http://113.106.9.94/nbp/,选择“省统一认证登录”,然后打开微信使用右上角的“扫一扫”登录,登录后即可根据指示申请。(来源:中山公积金)

       ||全国房屋新开工面积同比转正


       中指院最新发布的全国房地产经营数据显示,虽然1-10月新开工面积同比仍是下滑了2.6%,但单看10月份,同比增长已经转正,达到3.5%。销售面积同比则为持平。数据显示,今年前10月,全国商品房销售面积达到13.3亿平方米, 同比持平。具体来看, 10月份,销售面积同比大增,增幅达到15.3%, 增幅较9月扩大8.0个百分点。1-10月,对应的商品房销售额为13.2万亿元, 同比增长5.8%, 增幅较1-9月扩大2.1个百分点。10月当月,销售额同比增长更是高达23.9%, 增幅较9月扩大7.9个百分点。(来源:南方都市报)




       相关文章:

       

       【大湾区地产快讯|1119】全国一村一品示范村镇出炉

       【大湾区地产快讯|1118】央行连续四个月超额续作MLF

       【大湾区地产快讯|1117】全国商品房销售面积首次止跌

Title