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2020-11-20 来源: 惠州中原战略研究中心
4.全国房屋新开工面积同比转正
今日疫情速览
||香港蔚蓝东岸首批推138伙
五矿地产旗下油塘蔚蓝东岸首批推出138伙,包括开放式至3房单位,实用面积271至798方呎,发展商提供最高20%折扣,折实平均呎价17688元。
最平单位3座5楼J室,实用面积271方呎,折实489.53万元,呎价18064元;最低呎价为5座5楼G室,实用面积450方呎,折实718.38万元,呎价低见15964元。
||中原估价指数CVI明显回软
中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,本周CVI最新报42.58点,较上周的48.44点下跌5.86点。CVI终止2周连升回软,结束早前6周于48点水平争持。估计CVI将于40点上下有支持,但并非转势大跌的讯号。在二手楼市持续活跃畅旺下,相信银行按揭取态仍然保持正面。
||澳门豪客入市七千万购天屋
||澳门机场料今年有逾百万客
澳门国际机场专营股份有限公司市场部总监方晓健表示,目前旅客量逐步回升,机场今年十一月的客量较上月有近两成增长,日均维持三十航班。至今全年客流量约一百○六万,航班逾一万五千架次,日均入境旅客约一千人次。方晓健对明年机场客流量的预计保持观望态度,称仍需视乎疫情变化,冀明年可回复过往四成旅客量。本澳目前主要可通关的地区是内地城市,未来若内地政策改变或通关情况理想,相信明年旅客量会持续上升。现时从本澳直飞的城市有十六个,营运的航空公司共三家。机场积极与航空公司商讨开发新航线,希望可增加低风险地区的航班量。目前从内地入境的旅客量比本地居民出境多,临近圣诞,相信本地居民的出行人次会有增长。(来源:澳门日报)
||中山紫马岭公园片区控规成果曝光
中山市自然资源局发布了实施《中山市中心城区紫马岭公园片区控制性详细规划调整》成果的公告。从公告中可看到,该片区规划总面积约394.48公顷,规划片区可容纳人口规模为3.51万人,功能定位为以紫马岭公园为核心的综合商务中心区、具有中山文化特色的休闲型居住社区、并且兼具科研教育功能。教育设施方面,该片区共规划14所学校,其中包括中山市技术师范学院、市委党校、实验中学、职业技术学院、紫岭小学、东区艳阳学校、机关二幼、大鳌溪幼儿园等,该片区幼儿园将规划增至7所,满足片区需求。(来源:中山日报)
中原看法:紫马岭片区位于市中心,紫马岭公园是该片区标志性的公园,周边新旧小区交错,附近有多个推进中的旧改项目,片区周边在售项目价格较高,该片区的控规也备受关注。
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||全国房屋新开工面积同比转正
中指院最新发布的全国房地产经营数据显示,虽然1-10月新开工面积同比仍是下滑了2.6%,但单看10月份,同比增长已经转正,达到3.5%。销售面积同比则为持平。数据显示,今年前10月,全国商品房销售面积达到13.3亿平方米, 同比持平。具体来看, 10月份,销售面积同比大增,增幅达到15.3%, 增幅较9月扩大8.0个百分点。1-10月,对应的商品房销售额为13.2万亿元, 同比增长5.8%, 增幅较1-9月扩大2.1个百分点。10月当月,销售额同比增长更是高达23.9%, 增幅较9月扩大7.9个百分点。(来源:南方都市报)
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