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【大湾区地产快讯|1029】中山孙文东路拓宽工程提前完成

2020-10-29 来源: 惠州中原战略研究中心

今日关住

1.香港第三季整体洋房登记录215宗
2.澳门去年赌业外来投资四百三亿

3.中山孙文东路拓宽工程提前完成

今日疫情速览

港澳市场

||香港第三季整体洋房登记录215宗

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2020年9月份整体洋房(包括一手及二手)买卖合约登记录得66宗，总值34.32亿元，较8月的73宗及38.64亿元，分别下跌9.6%及11.2%。宗数是创2020年4月41宗后的五个月新低，金额是创2020年5月25.48亿元后的四个月新低。虽然二手洋房市道保持平稳活跃，但市场缺乏洋房新盘推售，以致整体洋房交投回软。9月份录9宗价值一亿元以上的高价洋房买卖登记，当中金额最高为南区香岛道40号Island Grove B座洋房，成交价录2.85亿元。

按季方面，2020年第三季整体洋房(包括一手及二手)买卖合约登记合共录得215宗，总值118.43亿元，较第二季的202宗及75.18亿元，分别上升6.4%及57.5%。宗数是创2018年第二季220宗后的九个季度新高，金额是创2019年第二季122.21亿元后的五个季度新高。反映全球多国实施量宽政策，刺激资金流向物业市场，洋房豪宅备受追捧，带动整体洋房买卖连续两个季度上扬。(来源:中原地产)

||香港柏傲庄II今日开价

新世界及港铁合作发展位于大围站上盖项目第2期柏傲庄II，今日首度开放示范单位，包括5A座18座B室，实用面积634方呎，为2房连储物室间隔；另一个为6B座18楼E室，实用面积334方呎，为1房间隔，采用开放式厨房。

新世界营业及市务部总监黄浩贤表示，项目今日黄昏将上载价单，首批不少于283伙，预料以市价推出，由于第1期的2房和3房单位热销，首批将超过50%单位为2房及3房，今日下午5时起开放供参观，明日起接受入票，对项目销情有信心，视乎入票情况将考虑加推单位，相信下月一手市场将非常热闹，预料成交可达1500至2000宗。(来源:信报网)

||澳门去年赌业外来投资四百三亿

統計局資料顯示，在一九年流入本澳的外來直接投資有539.9億元（澳門元，下同），按年大增167.8%。按行業劃分，全年流入博彩業和金融業的外來投資分別有433.1億元和85.2億元；不動產發展及租售業的則為負值（-16.9億元）。按直接投資者常居國家／地區劃分，資金主要來自開曼群島（307.5億元）、英屬處女島（102億元）、內地（79.5億元）及香港（34.8億元）。全年外來直接投資的收益803.3億元，按年增8.6%；外資在博彩業（451.9億元）、金融業（143.8億元）與批發零售業（82.8億元）的收益分別升6.1%、5.2%及1.9%。(來源:澳門日報)

||澳区妇委海南考察收获丰

澳区内地妇联执委、特邀代表海南参访团一行三十一人于本月二十至廿四日赴海南，获海南省委统战部副部长王海波、海南省妇联副主席林英姿等领导热情接待。王海波表示，澳门与海南在很多方面特点相似、优势互补，未来将加强紧密合作。海南省已出台《港澳台地区专业人才在海南自由贸易港执业管理办法》等人才政策，为港澳企业和人才到海南自贸港投资兴业提供便利，在更高水平上扎实推动琼澳合作，实现互利共赢，联动发展。是次考察成果带回澳门，结合澳门社会发展的实际，继续积极推动及优化妇幼事业发展，为维护澳门长期繁荣稳定发挥妇女社团的独特作用。(来源:澳门日报)

珠中江市场

||中山孙文东路拓宽工程提前完成

孙文东路拓宽工程施工现场，施工人员已完成底层沥青铺设。孙文东路拓宽改造工程从金鹰广场西侧莲碧街至兴中道，改造全长约490米，整段路从原来的双向4车道拓宽改造为双向6车道。孙文东路拓宽工程从今年4月13日开始施工，计划工期为10个月，目前整个工程将提前至11月10日完成。（来源:中山日报）

中原看法：孙文东路拓宽改造工程紧靠城区两大商圈—假日广场和完美金鹰广场，孙文东路拓宽后将大大提升周边路网通行能力，有效疏导高峰期交通阻塞。

||京东电商产业园落户中山黄圃

近日，黄圃镇与京东集团代表举行京东中山电子商务产业园及运营结算中心项目签约仪式，为黄圃现代物流业和金融服务业的发展增添动力。京东中山电子商务产业园及运营结算中心项目，是黄圃镇近年引进的又一大型物流项目。投资方北京京东世纪贸易有限公司是中国最大的自营实体电商，也是中国线上线下最大的零售集团。项目占地面积203333.43平方米，拟建设电子商务营业中心及运营结算中心、电商聚集园区、京东区域采购中心、智慧物流示范基地。（来源:中山日报）

||中山首个省级农业科技园区

在2020中国(中山)花木会即将举行之际，横栏镇党委书记冯金怡接受采访时表示，目前，在省科技厅大力支持下，横栏创建了中山首个省级农业科技园区，在打造华南花木产业集散中心的基础上，同步建设华南花木产业科研中心。今年8月，华南农业大学林学与风景园林学院与横栏镇人民政府签订协议，从生产经营管理、生产技术支持、线上交易、价格指数等方面，指导打造花木产业信息化平台，为横栏农业打造“科技之芯”。（来源：中山日报）