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【大湾区地产快讯|0923】广中江高速主体结构已完工

2020-09-23 来源: 惠州中原战略研究中心

今日关注

1.香港Wetland 3期加推48伙
2.澳门八月旅客按月升2.1倍

3.广中江高速主体结构已完工

今日疫情速览

港澳市场

||香港Wetland 3期加推48伙

新地代理总经理胡致远表示，新地(00016)旗下天水围湿地公园路发展项目第3期Wetland Seasons Park(下称Wetland 3期)连环加推，今日加推48伙，折实平均呎价13942元，单位折实售价501.03万至1146.75万元，折实呎价12011至17765元，是次平均呎价虽然较上一批略高，但有更多单位可享湿地公园景，实际属原价加推。

发展商今日发出销售安排，全推Wetland 3期余下192伙于周六发售，当中165伙以发价单形式推售，另外27伙以招标方式推出，招标全为特色户，165伙市值约12.7亿元。(来源:明报网)

||香港8月份整体洋房买卖录72宗

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出， 2020年8月份整体洋房(包括一手及二手)买卖合约登记录得72宗，总值36.93亿元，较7月的76宗及45.47亿元，分别下跌5.3%及18.8%。宗数是自2020年5月的70宗之后，创三个月新低。反映7期间本地疫情反扑，打击经济及楼市活动，市场观望气氛浓厚，窒碍豪宅买家的入市步伐，整体洋房交投连续两个月下降。8月疫情缓和，楼市买卖恢复活跃，洋房市道可望回升。

一手方面，2020年8份一手洋房买卖合约登记录得29宗，总值27.28亿元，较7月的26宗及33.48亿元，分别上升11.5%及下跌18.5%。一虽然手宗数是自2019年12月的46宗之后，创八个月新高，但买卖连续四个月维持在二十宗左右水平，显示一手洋房供应匮乏。

二手方面，2020年8月份二手洋房买卖合约登记录得43宗，总值9.65亿元，较7月的50宗及11.98亿元，分别下跌14.0%及19.4%。二手数字是自2020年4月的35宗及5.94亿元之后，创四个月新低。显示受疫情影响，用家及投资者减慢入市，以致二手洋房买卖回软。(来源:中原地产)

||澳门八月旅客按月升2.1倍

统计局公布，随着持各类签注来澳的内地旅客数目增加，八月入境旅客较七月升2.1倍至22.71万人次，惟按年跌幅仍达93.7%；不过夜旅客及留宿旅客分别为15.65万及7.06万。在不过夜旅客占比(68.9%)按年升15.7个百分点的情况下，八月旅客平均逗留时间缩短0.3日至0.9日；不过夜旅客平均逗留时间减少0.1日至0.1日，留宿旅客则增加1日至3.3日。今年首八个月入境旅客共357.万，按年减87%；不过夜旅客（193万）及留宿旅客（164万）分别跌86.7%及87.3%。(来源:澳门日报)

||澳支持日商界参与大湾区建设

新闻局讯：行政长官贺一诚昨日在政府总部与“日本澳门大湾区友好议员联盟”代表举行视频会议，双方就促进两地经贸合作、人文交流，以及支持日本商界参与粤港澳大湾区和粤澳（横琴）深度合作区发展等议题交换意见。会面中，议员联盟多位领导均希望两地加强合作，并就产业多元化、人才培养、饮食文化、农林水产品输澳、构建智慧城市、低碳城市及新能源技术应用、中医药产业，以及日本商界参与粤澳（横琴）深度合作区的发展等方面提出意见及建议。行政长官回应时指出，澳门特区政府正全力推进粤港澳大湾区发展，很高兴日本商界对粤澳（横琴）深度合作区感兴趣，他亦乐见在不久将来，有更多日本商界投入参与大湾区的建设，以及支持澳门产业多元发展。(来源:澳门日报)

珠中江市场

||广中江高速主体结构已完工

9月21日，广中江高速发布消息称，位于中山境内的广中江三期工程，南头北高架桥右幅顺利合龙，标志着南头北高架桥主体结构工程已完工。南头北高架桥全长1730米，此次合龙部为高架桥右幅第三联深滘水闸悬浇梁中跨。完成剩余3孔预制梁架设后，将实现高架桥全线贯通。此次顺利合龙，为广中江三期通车乃至全线贯通创造了有利条件。（来源:中山房天下）

中原看法：广中江高速公路途经广州、中山、佛山、江门四市，是大湾区重点交通建设工程项目。其中，途经中山境内黄圃、小榄、南头和东凤。如全线通车后，将加快中山前往广州、深圳、珠海、南沙、开平等地的时间，对完善大湾区路网布局、改善区域内交通具有重要意义。

||深中通道再传新进展

近日，粤港澳大湾区的超级工程深中通道再传好消息！9月19日，深中通道控制性工程——伶仃洋大桥的东锚碇基坑开挖完成，将对大桥的顺利施工起到关键性作用。据悉，伶仃洋大桥的东锚碇基坑为海中超深、超大规模锚碇基坑，水下开挖深度达40.5米，目前已经完成基坑开挖工作。完成后将对主跨大桥上的主缆进行锚定。按计划，项目下一步将依次开展锚碇底板、填芯及顶板施工，正式转入锚碇基础及主体工程施工阶段。（来源:中山房天下）

||中山城建智慧物业互联平台上线

为落实市政府对城建集团“做好城市建设投资管理服务运营商”的工作指示，做强做大做优集团“城市地产开发、城市基础建设、智慧城市运营”三大主营业务板块，城建集团先行开发了智慧物业互联平台作为智慧城市物业租赁服务落地应用场景并上线推广应用。下一步，城建集团将通过整合智慧城市运营资源，推进智慧物业管理、智慧城市投资等大数据经济服务工作，开放并落地应用场景，逐步形成智慧城市运营谱系，提升城市服务能力，为市民提供便利、高效的智慧生活。（来源:中山日报）