【大湾区地产快讯|0922】中山中开高速又有新进展

       4.中山中开高速又有新进展

       今日疫情速览

       ||香港傲寓今日上载楼书

       其士与市建局合作的大角嘴傲寓，最新今日上载楼书，明日会开放示范单位予传媒参观，最快周末开放示范予公众参观；项目短期内开价 ，定价将参考同区一二手物业，料最快本月底或下月初开售。

       其士集团物业发展部总经理司徒世华表示，傲寓已获批预售，首批将推出不少于50伙；项目标准楼层1梯6伙，标准单位均附有露台及工作平台，而厕所均设有窗户，户型间隔迎合情侣及年轻上车客需要。集团销售及市务经理冼佩盈补充指，傲寓为集团首个独资私宅项目，用料设备方面，选用欧洲品牌Manhattan厨柜，附有摺叠式拉趟枱面，方便用户收纳。

       ||香港楼宇买卖合约登记料9月6300宗

       中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，截至9月16日，9月份楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)暂录3,347宗及259.9亿元。八月份二手交投开始转旺，料全月登记录6,300宗及520亿元，按月升16.9%及14.1%。本港疫情渐趋稳定，睇楼活动明显增加，带动二手交投上升。8月底政府陆续放宽防疫措施，并宣布9月中旬开始全面恢复正常公共服务，有助重启经济及社交活动，相信整体成交量会稳步上升。

       ||澳门八月通胀升0.03% 近十一年新低

       ||澳门去年酒店业盈利45亿增2.6%

       统计局资料显示，一九年有营运的酒店及公寓共123家，按年增加7家；在职员工增2.1%至51,859名。住客按年增1%，带动行业收益升2.6%至382.7亿元（澳门元，下同）；支出方面增2.9%至337.7亿元，当中经营费用（150.7亿元）、员工支出（149.2亿元）和购货及佣金支出（37.8亿元）均有升幅。行业盈利升2.6%至45.3亿元。反映行业对经济贡献的增加值总额为194.4亿元，同比增3.4%；在职员工平均增加值升1.3%至37.5万元。行业盈利升2.6%至45.3亿元，盈利比率(11.8%)及盈利与支出比率(13.4%)则与一八年持平。此外，部分大型五星级酒店已在一八年落成，导致固定资本形成总额同比减76.1%至68.2亿元。(来源:澳门日报)

       ||深汕高铁要来了

       9月17日，深圳地铁官网发布了《深圳至深汕合作区铁路工程环境影响评价第一次信息公告》。深汕高铁起于深圳枢纽西丽站，经深圳市南山、龙华、罗湖、龙岗、坪山等区，惠州市至深汕合作区赤石镇，引入广汕铁路赤石站（深汕高铁引入后称“深汕站”）。本工程新建正线全长约128.121公里，桥隧比92.68%。全线设西丽站、罗湖北站、坪山站、惠州南站、惠东站和深汕站共6个车站。（来源:深圳地铁）

       中原看法：深汕高铁成为惠州第四条高铁，对惠州南部的交通是一大利好。作为深圳连接惠州和深汕特别合作区的轨道交通，该高铁的建设，能有效带动惠州和深汕特别合作区发展，促进各区域经济均衡发展和产业升级，并进一步加强了深圳对惠州等沿线城市乃至粤东地区的辐射带动作用。

       ||惠州仲恺东江科技园又添企业大户

       9月19日上午，仲恺高新区东江科技园内，惠州市逗点生物技术有限公司生物医疗技术研发生产基地项目正式开工奠基。

       据悉，该基地由深圳逗点集团投资建设。该集团是医用过滤配件、生命科学及色谱耗材及临床质谱试剂盒的领先制造商，是国家高新技术企业、深圳市高新技术企业。

       新寮南路起点位于市区云山东路与隆生大桥立交衔接处，终点位于期湖塘路，全长约910米。记者从市市政园林事务中心了解到，新寮南路于9月18日起全线通车，将有效缓解江北片区的交通压力，极大地方便周边居民出行。（来源:惠州日报）

       ||中山中开高速又有新进展

       近日，中山市自然资源局发布《中山至开平高速公路（中山段）工程建设项目涉及中山市土地利用总体规划修改方案暨永久基本农田补划方案》的草案公示。文件指出，由于中开高速这种线性工程具有区域分布连续性和不可分割性，项目不可避免占用中山市永久基本农田38.6594公顷，因此须对永久基本农田的布局进行调整，以使总控制指标保持不变。据最新资料信息，中开高速中山段线位起点位于马鞍岛，与深中通道、东部外环高速以立交的形式相接。（来源:中山房频）

       中原看法：今年是中山市交通攻坚年，将投入1500亿元用于交通项目建设，包含高速公路、轨道交通等综合交通体系，着力打造粤港澳大湾区西部重要的综合交通枢纽。按规划，中山段工程拟于2023年建设完成，与深中通道同步建成通车。

       ||中山房屋开裂渗漏不得竣工验收

       近日，市住建局转发《广东省住房和城乡建设厅关于开展住宅工程质量常见问题专项治理行动的通知》，通知要求，渗漏、开裂问题未解决的，不能组织竣工验收，对被投诉较多的建设、设计、施工、监理等单位采取预警约谈、信用考核、媒体曝光等方式进行惩戒。本次专项治理行动从9月份进行部署，10月实施推进，到2021年8月至9月进行总结提高。此次《通知》还创新提出推行保险制度，完善风险管理。探索引进第三方工程质量风险管理机构，对住宅工程建设全过程进行质量评估和监管，建立健全工程质量风险管理机制。（来源:中山日报）

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