中原榜单 | 2020年8月惠州新房住宅成交龙虎榜
2020-09-04 来源: 惠州中原战略研究中心
8月，盛夏。逐渐走出疫情影响的惠州，楼市亦出现了一些不一样的光景。
据惠州中原地产数据统计显示，2020年8月惠州新房住宅网签成交22177套，环比上月增加34.69%，同比大幅增长98.45%，单月网签量创两年内新高； 成交面积为233.35万㎡，环比增加33.83%，同比大幅增加102.31%。
这个成绩，已然为“金九银十”提前蓄势。
总体来看，8月惠州楼市持续升温，背后原因有二，一是政策红利持续，受深圳、东莞收紧购房政策影响，以及深圳40周年大礼包的鼓舞，叠加城际交通建设再次提上日程，进一步推动大量外市购房需求持续涌入；二是惠州自6月以来，市场供应节奏明显加快，新房供应充足，产品类型丰富，其中，8月全市新增一手住宅供应18242套，新增供应面积超190万㎡，较去年同期相比上涨近五成，开发商积极备货应对，有利于促进成交进一步增长。
各区表现方面，本月仍是临深、临莞区域唱主角，主要成交依然集中在大亚湾、惠阳、仲恺区域，三区网签套数占全市总网签近7成。
具体来看，大亚湾8月一手住宅网签成交5883套，仍然处于“头把交椅”，惠阳区成交5172套，成绩喜人。值得关注的是，表现最亮眼的当属仲恺区域，8月网签成交3828套，环比上涨21.41%，同比大幅上涨2.77倍，实现大幅跳跃。
在高层产品方面，2020年8月惠州新房高层产品成交21793套，环比增加34.12%； 成交面积为226.59万㎡，环比增加32.89%。
8月全市TOP10高层项目一共成交3879套，占全市的17.5%，其中有6个项目位于大亚湾，3个项目位于惠阳，仲恺区与博罗县分别有1个项目入榜。
从个盘成绩来看，8月份惠阳区的惠阳雅居乐花园登顶榜首，以648套的成绩摘得全市销冠；大亚湾的锦绣壹号及泰丰枫林岸项目分别以475套、455套的成绩夺得全市第二、第三名
在惠城区榜单中，热点关注版块仍集中在高铁北站新城及金山新城区域。龙湖雅居乐春江紫宸以173套的战绩领跑惠城榜首，金裕星河丹堤成交了152套，位居第二；德威江誉城则以135套的成绩排行第三。
在仲恺区的榜单中，世茂福晟钱隆华府以287套摘得区域冠军；海伦香洲花园网签238套排名第二；大欣华庭网签216套排名第三。
惠阳雅居乐花园8月网签成交648套，一举夺魁；雅居乐珑禧花园和惠州星河丹堤项目分别网签395套和313套，排行区域第二、第三名。
在大亚湾榜单中，锦绣壹号网签成交475套夺得大亚湾区冠军，全市亚军；泰丰枫林岸紧随其后，网签成交455套，排行区域第二名，全市第三名；碧桂园太东蜜柚成交375套，排行区域第三名，全市第五名。
新城香悦澜山8月以344套的成绩领跑博罗市场，排行全市第六名；佳兆业东江新城与中洲半岛城邦8月成绩旗鼓相当，跻身三甲。
龙门县的前三格局未变，碧桂园十里银滩8月网签成交202套，蝉联区域冠军；富力湾成交186套，排名第二；宝安虹海湾项目成交156套，排名第三。
龙门县的榜单中，大悦城控股珑悦锦云花园网签成交147套，排行区域首位；富力南昆山温泉养生谷及依云四季花园分别网签75套和57套，排行区域第二、第三名。
8月惠州市别墅共网签384套，其中TOP10项目一共成交273套，占全市7成以上。罗浮山十里方圆、碧桂园润杨溪谷以及碧桂园十里银滩项目排名8月惠州市别墅成交龙虎榜前三甲。
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