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中原榜单 | 2020年8月惠州新房住宅成交龙虎榜

2020-09-04      来源:  惠州中原战略研究中心

       8月,盛夏。逐渐走出疫情影响的惠州,楼市亦出现了一些不一样的光景。 


       据惠州中原地产数据统计显示,2020年8月惠州新房住宅网签成交22177套,环比上月增加34.69%,同比大幅增长98.45%,单月网签量创两年内新高; 成交面积为233.35万㎡,环比增加33.83%,同比大幅增加102.31%。


       这个成绩,已然为“金九银十”提前蓄势。


       总体来看,8月惠州楼市持续升温,背后原因有二,一是政策红利持续,受深圳、东莞收紧购房政策影响,以及深圳40周年大礼包的鼓舞,叠加城际交通建设再次提上日程,进一步推动大量外市购房需求持续涌入;二是惠州自6月以来,市场供应节奏明显加快,新房供应充足,产品类型丰富,其中,8月全市新增一手住宅供应18242套,新增供应面积超190万㎡,较去年同期相比上涨近五成,开发商积极备货应对,有利于促进成交进一步增长。



       各区表现方面,本月仍是临深、临莞区域唱主角,主要成交依然集中在大亚湾、惠阳、仲恺区域,三区网签套数占全市总网签近7成。


       具体来看,大亚湾8月一手住宅网签成交5883套,仍然处于“头把交椅”,惠阳区成交5172套,成绩喜人。值得关注的是,表现最亮眼的当属仲恺区域,8月网签成交3828套,环比上涨21.41%,同比大幅上涨2.77倍,实现大幅跳跃。



       在高层产品方面,2020年8月惠州新房高层产品成交21793套,环比增加34.12%; 成交面积为226.59万㎡,环比增加32.89%。


       8月全市TOP10高层项目一共成交3879套,占全市的17.5%,其中有6个项目位于大亚湾,3个项目位于惠阳,仲恺区与博罗县分别有1个项目入榜。


       从个盘成绩来看,8月份惠阳区的惠阳雅居乐花园登顶榜首,以648套的成绩摘得全市销冠;大亚湾的锦绣壹号及泰丰枫林岸项目分别以475套、455套的成绩夺得全市第二、第三名



       在惠城区榜单中,热点关注版块仍集中在高铁北站新城及金山新城区域。龙湖雅居乐春江紫宸以173套的战绩领跑惠城榜首,金裕星河丹堤成交了152套,位居第二;德威江誉城则以135套的成绩排行第三。



       在仲恺区的榜单中,世茂福晟钱隆华府以287套摘得区域冠军;海伦香洲花园网签238套排名第二;大欣华庭网签216套排名第三。



       惠阳雅居乐花园8月网签成交648套,一举夺魁;雅居乐珑禧花园和惠州星河丹堤项目分别网签395套和313套,排行区域第二、第三名。



       在大亚湾榜单中,锦绣壹号网签成交475套夺得大亚湾区冠军,全市亚军;泰丰枫林岸紧随其后,网签成交455套,排行区域第二名,全市第三名;碧桂园太东蜜柚成交375套,排行区域第三名,全市第五名。



       新城香悦澜山8月以344套的成绩领跑博罗市场,排行全市第六名;佳兆业东江新城与中洲半岛城邦8月成绩旗鼓相当,跻身三甲。



       龙门县的前三格局未变,碧桂园十里银滩8月网签成交202套,蝉联区域冠军;富力湾成交186套,排名第二;宝安虹海湾项目成交156套,排名第三。



       龙门县的榜单中,大悦城控股珑悦锦云花园网签成交147套,排行区域首位;富力南昆山温泉养生谷及依云四季花园分别网签75套和57套,排行区域第二、第三名。



       8月惠州市别墅共网签384套,其中TOP10项目一共成交273套,占全市7成以上。罗浮山十里方圆、碧桂园润杨溪谷以及碧桂园十里银滩项目排名8月惠州市别墅成交龙虎榜前三甲。



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