中原一周刊 |深客购房需求外溢 引燃惠州楼市热情
2020-07-21 来源: 惠州中原战略研究中心
惠州湾产业新城剑指大湾区数智高地
7月15日，惠州市政府与中国机械工业集团有限公司签订惠州湾产业新城合作建设框架协议，标志着又一世界级水准的产业新城项目落子惠州。该项目总投资超2000亿元，计划10年内分三期建设。
聚焦土拍
挂牌情况：惠州市本周有3宗经营性用地挂牌。挂牌总面积为14.85万㎡，挂牌总金额为7.92亿元。其中仲恺区、博罗县和惠城区各1宗。
成交情况：惠州市本周有1宗经营性用地成交。惠阳区GZ2020-018地块，占地面积40152㎡，由德龙房地产以5.39亿元竞得，楼面价4471元/㎡ ，溢价率37% 。
惠州中原监测网签系统显示：
新增情况：
惠州市（四区二县）本周一手住宅供应新增3202套，环比下降27%；新增面积33.83万㎡，环比下降11%。
成交情况：
惠州市（四区二县）本周一手住宅成交3393套，环比上涨9%；成交面积为36.21万㎡，环比上涨10%。
本周除了惠城区、仲恺区一手住宅成交面积呈下降趋势，环比分别下降3.11%、1.74%；其他区域均呈上涨趋势，其中上涨幅度最大的是惠东县，环比下降29.64%。
惠州新房来访指数：本周惠州新房来访指数为345，环比周上升27个基本点。
受深圳楼市调控政策加码影响，深圳客户外溢，客户看房积极性提升，惠州项目客户到访量增加，个别楼盘来访保持“出类拔萃”，例如锦绣壹号、昊翔源壹城中心在新品蓄客或加推的推动下，项目客户到访量均在一千以上。
惠州新房市场活跃指数：本周惠州新房市场活跃指数为67%，环比上升3个百分点。
据中原实时数据监测，本周有碧桂园科学城项目、华林苑、金裕星河丹堤等项目开盘加推，开盘项目多集中在惠城区域，整体去化率在60%以上，去化效果逐渐提高。
相关文章：
Ben钟话市丨楼盘下分化凸显 动态平衡中博弈
热点排行榜
2023-01-01
2022-01-20
2022-01-18
2022-01-18
2022-01-17
2022-01-17
2022-01-17
2022-01-17
2022-01-13
2022-01-13
粤公网安备 44030502004627号
