中原一周刊 |指数双双持高 市场信心向好
2020-07-07 来源: 惠州中原战略研究中心
上半年房企拿地排行榜出炉 万科拿地金额大幅度减少
近日，相关房地产研究机构发布《1-6月全国房地产企业拿地排行榜》显示，2020年1-6月，TOP100企业拿地总额15169.8亿元，拿地规模同比基本持平，与此同时TOP100门槛值升至40亿元，环比增长21.2%。
聚焦土拍
挂牌情况：惠州市本周有1宗经营性用地挂牌。仲恺区GZK2020-50地块，挂牌面积为9.18万㎡，挂牌金额为5.22亿元，位于陈江片区
。
成交情况：惠州市本周有7宗经营性用地成交。成交总面积为47.85万㎡ ，成交总金额为41.78亿元，均以底价成交。
大亚湾GJB2020-014地块，由惠州长通集团以4800万元竞得，楼面价4036元/㎡；惠城区GP2020-19地块，由惠州城投以5.37亿元竞得，楼面价5100元/㎡ ；仲恺区GZK2020-34地块，由卓越集团以6.09亿元竞得，楼面价1126元/㎡；仲恺区GZK2020-35地块，由佳兆业以7.78亿元竞得，楼面价2127元/㎡；仲恺区GZK2020-33地块，由星河控股以13.95亿元竞得，楼面价2913元/㎡；仲恺区GZK2020-32地块，由天益地产以3.22亿元竞得，楼面价1039元/㎡；仲恺区GZK2020-31地块，由新力地产以4.89亿元竞得，楼面价1647元/㎡。
惠州中原监测网签系统显示：
新增情况：
惠州市（四区二县）本周一手住宅供应新增1557套，环比下降70%；新增面积16.96万㎡，环比下降68%。
成交情况：
惠州市（四区二县）本周一手住宅成交4004套，环比下降0.5%；成交面积为42.94万㎡，环比下降1%。
本周除了惠城区、惠东县一手住宅成交面积呈下降趋势，环比分别下降31.17%、0.13%；其他区域均呈上涨趋势，其中上涨幅度最大的是仲恺区，环比上涨45.87%。
惠州新房来访指数：本周惠州新房来访指数为350，环比周上升14个基本点
。
房企半年度压线冲刺，同时端午余温延续，案场暖场活动配合限时优惠折扣力度的宣传，刺激客户到访，惠州新房来访指数高居不下。
惠州新房市场活跃指数：本周惠州新房市场活跃指数为64%，环比上周上升4个百分点。
据惠州中原案场实时监测来看，本期新品开盘加推项目减少，仅保利达江湾南岸、钱隆华府和保利阳光城3项目推售新品，合计554套，整体去化率为79%，处于较高水平，其中保利达江湾南岸当天实现售罄。
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