Title

400-819-6038

中原一周刊 |楼市年中冲刺 供需环比双升

2020-06-24      来源:  惠州中原战略研究中心

热点资讯

       5月份70城房价:四大一线城市领涨  仅11城下

       5月份全国70个大中城市中,有57个城市新建商品住宅价格同比上升,有11个城市销售价格环比下降,还有2个城市销售价格环比持平,市场整体状况趋稳。


       中原观点:前期受疫情抑制的购房需求在4月份和5月份持续释放,房企加快开盘推货节奏,销售行情继续好转,部分城市房价创新高,带动房价涨幅扩大,但从政策环境来看,“房住不炒”仍是核心,预期后市将回归理性,房价涨幅或将收窄。

聚焦土拍

       挂牌情况:惠州市本周有1宗经营性用地挂牌。惠城区GP2020-22地块,挂牌面积为1.92万㎡,挂牌金额为3600万元,位于江北片区


       成交情况:惠州市本周有1宗经营性用地成交。仲恺区GZK2020-27地块,占地面积为1591㎡ ,由旭生实业以1218万元底价竞得,楼面价3190元/㎡。



网签数据

       惠州中原监测网签系统显示

       新增情况:


       惠州市(三区二县)本周一手住宅供应新增2267套,环比上涨20%;新增面积24.07万㎡,环比上涨29%。


       本周惠阳区、大亚湾的一手住宅面积供应呈下降趋势,环比分别下降82.70%、17.84%;其他区县均呈上涨趋势,其中惠东县的上涨趋势最大,环比上涨93.44%。

       成交情况:


       惠州市(三区二县)本周一手住宅成交2886套,环比上涨19%;成交面积为30.92万㎡,环比上涨21%。


       本周除了博罗县、惠东县一手住宅成交面积呈下降趋势,环比分别下降8.77%、8.74%;其他区域均呈上涨趋势,其中上涨幅度最大的是惠城区,环比上涨74.88%。



实时市场

       惠州新房来访指数:本周惠州新房来访指数为314,环比上期(310)上升4个基本点

       本周加推新品的项目相对较多,配合现场暖场活动,客户看房积极性有所提高,新房来访指数依然保持较高水平。


       

       惠州新房市场活跃指数:本周惠州新房市场活跃指数为62%,环比上周上升1个百分点。


       据惠州中原案场实时监测来看,市场整体持续平稳运行,本周有泰丰枫林岸、实地常春藤、实地木槿雅筑、美茵河畔及龙湖雅居乐春江紫宸等项目推售,由于项目前期未有蓄客,拿证即顺推顺售,去化效果较为不乐观。


       相关文章:

       

       Ben钟话市丨楼盘下分化凸显 动态平衡中博弈

       最新资讯丨房企掀起更名潮   积极寻求多元化发展

       中原一周刊 |土拍市场升温  区域热度凸显


Title