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中原榜单 | 2020年2月惠州新房住宅成交龙虎榜

2020-07-07 来源: 惠州中原战略研究中心

2020年2月，全国上下就只做了一件事，与新冠病毒抗争，大部分行业休眠，各地线下营销中心大门紧闭，商品房销售遭受重挫。“返乡置业”不再，“小阳春”也难现，疫情对房地产行业的影响十分巨大。

2月份，惠州楼市整体低位运行，成交量创新低。据惠州中原地产统计，2020年2月惠州新房市场成交1191套，环比上月大幅下降86.07%，同比下降85.01%；成交面积为12.58万㎡，环比下降85.81%，同比下降85.03%。

从各区域成交情况来看，2月份惠州市四区三县网签均出现大幅跳水，仅惠阳区、惠城区、惠东县和博罗县的成交套数在三位数，其余区县成交则跌至两位数，总体成交萎靡。

2月全市TOP10项目一共成交362套，占全市的31%。除仲恺区和龙门县外，其他区县均有项目入榜。

其中，单盘项目来看，仅位于惠东滨海的富力湾项目网签破百，以109套的成绩登上榜首，博罗县的龙光天禧和惠阳区的新力睿园分别则以成交套数36套和31套排行第二、第三名。

尽管在抗“疫”期间，多个项目开启线上销售通道，通过APP、微信小程序、抖音等多平台开展多样化的线上营销，VR看房、直播卖房等如雨后春笋般兴起，但实际成交转换率却不尽如人意。

目前大部分企业已陆续复工，但客户的买入心理仍相对微妙，在相应的让利配合下，改善客户会较快出手，但市场修复仍需要时间，新冠肺炎疫情对行业的影响主要集中在二月份，三、四月份逐渐减少，这跟疫情控制的节奏和新增病例变化周期有关系。随着后续市场需求的逐步释放，预计在五月份楼市将进入反弹期。

附：其他各区县成交榜单

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