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中原榜单 | 2019年10月惠州新房住宅成交龙虎榜

2020-07-07      来源:  惠州中原战略研究中心

       “金九银十”正式落下帷幕,当前惠州的楼市已处于“买方市场”,客户购房日趋理性。在此环境下, 10月惠州市的各大项目纷纷推出各类型的优惠折扣,包括低首付、成交折扣、特惠房折扣、精装修特惠等,吸引客户到访,刺激客户购房需求释放,“以价换量”的销售策略再见成效,10月新房市场成交量有所上升,总体价格稳中有降。
 
       今年“银十”惠州新房市场成色不减,成交成绩反超九月,项目来访保持高位,整体市场有所回温。据惠州中原地产统计, 2019年10月惠州新房市场成交15357套,环比上月小幅上涨9.78%;成交面积为159.76万㎡,环比上升10.96%;成交均价为11441元/㎡,环比下降0.66%。
 
       分区域来看,在成交套数上,除惠城区与大亚湾环比上月小幅下滑外,其余区县均呈现不同程度的涨幅。其中,10月大亚湾一骑绝尘,领跑整个惠州,共成交3660套;博罗县成交2719套紧随其后;惠阳区成交2682套排名第三。
 

 
       10月全市TOP10项目一共成交2654套,占全市的17%。其中大亚湾区占据4席,其余6席分属惠阳区、博罗县、惠东县与龙门县,惠城区及仲恺区暂无项目上榜。
 
       2019年10月,惠州市销量前三的分别是惠阳恒大棕榈岛、恒大悦龙台以及华润小径湾,其中一个为惠阳区的项目,另外两个均是大亚湾的项目。
 

 
       在惠城区榜单中,新力城10月成交177套,夺得惠城区冠军;中骏雍景湾成交139套紧跟其后,夺得亚军;德威江誉城则以132套的成绩夺得季军。
 

 
       海伦艺境花园成交175套,排名由9月的第五名跃升至第一,夺下仲恺区月度冠军;龙光玖龙台成交163套紧随其后,排名第二;碧桂园通湖科技小镇科学城成交153套排名第三。
 

 
       惠阳恒大棕榈岛10月强势登顶,成交437套大幅领先,取得10月惠州市新房高层成交冠军;融创玖樟台成交量较上月几乎翻番,成交249套夺得惠阳区域10月亚军,同时位列全市第五名;牧云溪谷成交187套,排名由9月的惠阳区第九名上升至第三名。
 

 
       在大亚湾榜单中,排名前四项目均上榜全市TOP10榜单。其中恒大悦龙台成交321套大幅飙升,夺得大亚湾区冠军,全市月度亚军;华润小径湾成交307套,排名第二;碧桂园星钻成交216套,排名第三。
 

 
       佳兆业东江新城10月成交242套,成为博罗县月度冠军。方圆东江月岛成交232套,排名第二;碧桂园中央公园成交152套,位列第三。
 

 
       富力尚悦居10月成交204套,夺得惠东县新房成交冠军;而碧桂园十里银滩项目则成交187套,维持惠东县第二名;富力湾成交166套,位列第三。
 

 
       在龙门县排行榜中,富力南昆山温泉养生谷以256套的成绩排名第一,继续稳居龙门县月度销冠宝座;佳兆业汤泉驿以96套的成绩位居第二;合景东峻阅山郡成交61套,排名第三。
 

 
       10月惠州市别墅共网签132套,较上月增加50%,其中TOP10项目一共成交105套,占全市的80%。龙光城、碧桂园润杨溪谷以及合生滨海城项目排名10月惠州市别墅成交龙虎榜前三甲。
 
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