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搞懂神秘数字 买车位不用愁

2022-03-16      来源:  

        相信很多购房者,都会第一时间为爱车买个家吧。无论是地上车库还是地下车位。性价比和离家距离一定是首要的购买因素。小编今天教大家看懂什么是车位配比,让大家买车位心里有数,找准时机再下手!


        通常在《车位公示板》或《物业服务管理条例》里面,会标注出车位的配比,也可以咨询您的专属置业顾问。有1:1.26的,甚至也有1:0.8的等。前面的数值1就代表住户,后面的数值则代表按照住户比例规划的车位数量。


        第一组数据代表着每家每户至少可以拥有1个车位还绰绰有余。第二组数据代表着每家每户不足1个车位,会存在有的业主买不到的情况。


        需要注意:现在很多人车分流的小区,会在园区的地面上用绿化带组合成地上停车位的样子,甚至在地下停车位上还会有许多机械车位。等到房屋交付后就会复原,但是这样就影响了真实的车位配比数据。也就是说,规划的车位多但是大多数都是障眼法,真正能用的车位并不多。


        接下来给大家几点建议:


        1、如果您买的小区都是高层,住户多容积率高,建议您优先考虑购买车位,犹豫的话容易错失好的位置。


        2、如果您买的小区都是洋房,住户容积率低但人均收入都高,不排除一家三口都有车,您可以优先购买1或2个距离家近的车位,然后等销售中心有性价比高的车位,距离家远的也可以考虑再购买。这样均价算下来就很划算。


        3、如果您买的小区位置偏远,您的资金又有些短缺,那么不妨可以关注着,等到入住前再选择都来得及,到时候就不要考虑距离和不利因素了,性价比高就行。


        4、如果您买的小区是投资属性,将来您不确定是否会住,那么租车位是您不错的选择。


        说了这样多,小编还是衷心的希望大家购买车位的时候不要慌,理性的根据自己的需求来做好分析,找准时机再购买。




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