园外园、园中园，房子种在公园里，生活住在绿肺里！

        能够称得上世界级的高端豪宅，都有两大硬性指标：

        一是地处城市核心，二是占据优质的生态环境，二者缺一不可。

        在城市化发展进程中，土地寸土寸金，公园也随之成为“奢侈品”。

        这也造就了城市公园地产的独特价值，它既是高尚人居的标签，又是身份与地位的表徵。

全球公园地产

        那些著名的世界级生活区都因为占据稀缺的城市公园而弥足珍贵，成为蜚声全球的知名地标。

        有着世界上最贵豪宅称号的英国海德公园1号，公寓中最贵的一套售出1.354亿英镑，约合14亿元人民币。

伦敦海德公园1号

        此外，公园地产还见证了全球资本价值的变迁。

        纽约曼哈顿10年来房地产成交价格最高的50笔交易中，有41笔在中央公园周边完成。

        上亿美金的成交案例在纽约中央公园周边并不鲜见，这里俨然成为了豪宅的聚集地。

纽约曼哈顿中央公园E59

        新宿御苑是东京享有盛名的商业区公园，而周边的华宅，已然成为东京的名望人物的烫金名片，且一席难得。

新宿御苑

        从伦敦的海德公园，到纽约的曼哈顿中央公园，再到日本新宿的御苑……

        纵观世界城市人居的发展史，我们不难发现，珍贵的城市公园，除了赋予豪宅绝佳的资源优势，也成为了催生住宅价值高涨的有力驱动。

深入城市绿肺

        无论将眼光放长远至世界，亦或是拉回中国，公园这块不动产的价值，对于城市的意义无法估量。

        于哈尔滨而言，除了百年的悠久历史，浓厚的人文底蕴，不得不提的就是国内唯一一处位于城市市区的国家级森林公园——黑龙江省森林植物园。

        园内收集保存来自东北、华北、西北及国外植物1500余种，其中不乏多种珍稀濒危植物。

        丰富的植物种类和稳定的森林生态系统，也成为大小兴安岭及长白山脉植被的橱窗和缩影。

黑龙江省森林植物园

        劳动公园以独厚丰富的森林资源为特色，保留原有林地的自然风貌，是市区内难得的“天然氧吧”。

劳动公园

        黛秀湖公园西连黑龙江省森林植物园，南接远大生态园，北连滨河公园，是哈尔滨市首座以“中水”为主题的亲水公园。

黛秀湖公园

        走进这里，清晨听闻花香鸟语，夜晚收获璀璨星光。

        曲径通幽的意趣，错落典雅的景致，从草坪到灌木、乔木的层次分明，不同季节不同花期的搭配……随意坐落于石阶上，目之所及皆是景。

        植物交错，茂盛葱郁，层层递进，漫步其间尽享绿意鲜氧，达到人与自然和谐之美。

        什么是城市绿肺，这便是。

        那么，什么样的生活方式，才配得上如此美轮美奂的人间仙境？

        答案是公园生活。

城市栖心之居

        为什么城市核心区的房子价格动辄上万有余？即使价格很高，仍然能引来众人追捧？

        可以用一个名词来解释——地段。

        新松·玺樾府 在择址之初，便以独到的眼光选择了被省植物园、市劳动公园、远大生态园、松乐公园、黛秀湖公园等五大公园环抱的稀贵之地。

鸟瞰图

        新松·玺樾府 紧邻香坊区三合路，身处城市繁华，却能拥有一方清净悠然的生态大境。

        另外，通过项目东侧规划的直通植物园架桥更能轻松的到达植物园美景之中。

        生活与自然融为一体，业主可尽享城市举世难得的生态绿肺，惬意大美与绿色健康的生活触手可及。

效果图

        城市因河而生，因河而兴。

        马家沟河是哈尔滨市的一条内河，流经平房、香坊、南岗、道外四个主城区，在滨州桥上游200米处注入松花江。

        综合治理工程完成后，昔日的臭水沟已成为市民游玩、休闲、度假的绿色风景线。

        新松集团前期投入将近2000万，只为打造近2万平滨河景观长廊。

        马家沟河沿岸这一私家公园，与2.3万平米项目地相比，近乎于可以达到1：1的比例。

        沿路径前行，潺潺流水声穿茂林透繁花，寻声而走。

        结合地形高差，通过多层次台地式自然水景设计，临河水系映入眼眸，这也是 新松·玺樾府 独有的亮点。

效果图

        茶余饭后，沿着景观步道漫步行走，俯瞰滨河美景，犹如置身于一个巨大的天然氧吧。

        通过曲径回廊，私享园林中的景墙，景柱，铜制壁灯疏密有致，每一处都反复琢磨着材料的纹花样式，所到之处，匠心可见。

效果图

        除了外部的城市绿肺、私家公园外，项目还规划有庄园级中式园林。

        “静街、深巷、芯院、花溪、山水园”中式审美的精华，在家门口都将得以体现。

        在自家园林，可以仰天俯地、可以观星听雨、可以品茶读书。

        看着孩子们在树下疯跑，一只猫从屋檐略过，仿佛人世间的美好，都汇集于此。

        这里，便是中国人骨子里向往的生活。

效果图

        新松·玺樾府 容积率可以达到1.5，人均绿地占有面积之大在哈市是绝无仅有的。

        有别于周边小区密密麻麻的楼座分布，新松·玺樾府 最大楼间距可以达到114米，这就为社区园林景观的打造提供了发挥空间。

鸟瞰图

        不仅规划有亲子空间和阳光草坪，可以满足不同年龄孩子玩耍需求；

        并且一步之隔打造了父母休憩区，让孩子在尽情玩耍的同时，不离开父母的视线，随时关注孩子，为孩子的安全成长保驾护航。

效果图

        一河五园，花鸟相随的景象让人留恋，更为懂得享受生活的高端人士打造不可多得的舒适人居地。

        尤其是 新松·玺樾府 地处主城二环旁，伸手便揽城央的日新月异，居于此手捧繁华与宁静，兼得鱼和熊掌。

改善入住公园里

        买房，买的是什么？是简单的栖息之地？错！

        买房，买的更多是生活方式和无形的圈层。

        新松·玺樾府 项目建有4栋新亚洲风格品质住宅、商墅、公寓、商业多系列产品，为城市的高端人员打造新派公园首府。

效果图

        作为一宅之冠带的门，自古以来便备受重视。

        新松玺樾府斥巨资打南北双区超20米府门，整体高度约5米，远观近赏，气势恢弘，带来归家尊崇与待客有仪的仪式感。

效果图

        高端阶层居住的场所从来不止是建筑本身，而是代表着城市的上流生活方式。

        东京TheHouse一套公寓居住面积约4434平米，更奇葩的是，只有一个卧室，其余空间全用于享受生活。

        这就是高端人士的生活方式。

        新松·玺樾府 面积虽没有那么夸张，但建筑面积约123㎡的三室两厅两卫户型，空间敞阔、居住舒适，灵动百变，可塑性强。

123㎡户型图

        约4.2米超大阳台，这里无论是茶香阅读、还是家庭派对，又或是孩子打闹撒欢，多代同堂的天伦时光，在阔绰的空间下更富情趣。

123㎡样板间实拍图

        双卧南向，温馨明丽，采光充沛，清晨伴着暖阳醒来，夜晚在繁星陪伴下入眠，告别繁杂，尽享生活质感。

        主卧套房设计，不仅彰显居住的奢华感，更营造私密的起居空间。

        在晨光之中缓缓苏醒，步入独立主卫从容自在地精心装扮开启美好的一天。

123㎡样板间实拍图

        对于注重美好人居体验的人们来说，这里足以安放生活的幸福。

        高品质楼盘，自然匹配高总价，而高总价，确实阻碍了一部分买房人进场。

        不过在 新松·玺樾府 这样的改善盘中，还规划了一些小面积段的产品。

        看过户型图就知道，是刚需买房人喜欢的大尺度没错了。

        建筑面积约96㎡做到两室两厅一卫，南北通透而且全明。

96㎡户型图

        超大阳台，动线流畅，明厨明卫，整体采光度和通透度一点都不输给大户型。

        餐厅、客厅一体化，形成了方正的家庭厅情景空间，全家人的沟通、交流有了更大的平台。

96㎡样板间实拍图

        主卧带飘窗，视野开阔采光充足。

        这个96平米的舒适两室，既兼顾了功能分区，也得照顾到了空间感受。

        同时，还将面积段控制在合适范围内，总价也不会高得离谱，日后流通性更强，也利于产品保值。

96㎡样板间实拍图

        看一座豪宅，看其外表，气质磅礴而礼仪有序；而懂一座豪宅，则应深入其中，品味其每一处细节。

        目前，住宅产品为精装修交付，秉承了新松一贯做豪宅的法式轻奢精装品质。

        项目全部为一梯两户，每栋楼配备通力精装电梯，面部识别梯控系统，无接触乘梯，为生活加冕仪式感。

        新松·玺樾府 入户门采用国内一线品牌高级实木复合三七开子母装甲门。

        高度2.3米的进户门，宽度1.2米子母门比普通门宽30公分，具备多种开锁方式的智能门锁，造价成本也非常高，仅门就近万元成本。

        都说高门大户，这也是豪宅的体现。

        另外，主卧床头双控开关，提供便捷生活模式双控开光，便捷控制，免去在黑暗中摸索开关的慌乱与不安……

        这些都是改善群体们，想要实现的品质生活。

        现在，大概能明白了，为什么这么多高净值人群，都不约而同走向了新松·玺樾府。

        对于他们来说，这就是那套气场吻合的房子。

        所以，走出去的人又回来了，甚至连市区的改善外溢，都被 新松·玺樾府 “一网打尽”。

        真可谓，人生当有别，一宅见高下！

        有远见的人已经在行动了。

        据了解，新松·玺樾府 仅516套珍藏公园府邸，建筑面积约96㎡至136㎡的两至四居观景华宅，目前均价为14500元/㎡。

        毕竟数量有限，如果想要出手，要提前做好功课，届时迅速出手。

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