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秋交会利好，赤岗、北京路两大板块的租赁市场活跃

2018-12-10 14:41 来源:未知

2018年秋季广交会近日在琶洲开幕，受交易会的利好影响，赤岗板块、北京路板块等的二手住宅短租市场较畅旺，短租客户最为青睐一房单位。
赤岗板块
中原地产区域营业经理胡小玲表示，赤岗板块受到广交会的利好影响，近期二手租赁市场较为活跃，短租客户有小幅增长，租期约为1—2个月，装修精致，临近地铁的一房单位最受短租客户青睐，目前这类房源的供需比大概为10：8。谈及业主该如何提高房屋的曝光率，租至更高的价格，中原胡小玲给出建议，业主在出租房子时，要注意和租客保持良好的关系，房屋最好带精装修，布置得温馨雅致，可配备家私电器，这样更能吸引租客的关注，从而能够出租到理想的价格。
北京路板块
中原地产仓边路分行高级营业经理叶剑生介绍，现时正值秋季广交会档期，10月北京路板块的租赁市场畅旺，总体上来说，现时需求和房源的比例大概是5：1。“在北京路板块短租的客户多是白领以及广交会的人”，中原叶剑生表示，在该板块，一房单位较受欢迎，短租客的租期一般在3个月左右。中原叶剑生建议业主，如果允许的话，业主可以将房屋进行翻新，以吸引租客，又或者重新对房屋的空间进行合理的划分，让户型更加实用，从而提升租价。
琶洲板块
中原地产保利天悦分行营业经理胡寿荣表示，秋季广交会期间，琶洲板块的租赁市场一般，租金价格较平稳。究其原因，主要是展商和客商都比较喜欢选择酒店或民宿，导致该板块的二手住宅短租市场有所回落。中原胡寿荣透露，该板块的租客主要以长租客为主，仅有少量短租客户。一至两房单位较受短租客户青睐，租期大概在1—2周左右。目前，琶洲板块的一房单位，租金大约4500元/月；两房单位的租金大约5000元/月；三房单位的租金则大约7000—7500元/月左右。

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