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【中原指数】一手降价促销“抢客”，报价指数再创新低

2018-10-12 10:57 来源:未知

一、经理指数：一手降价促销“抢客”，经理人指数持续低位徘徊
本周广州中原经理指数（CMI）录得50.3%，环比微增1.7个百分点。现虽处国庆黄金周，但因部分一手项目降价促销分流不少客户，促使二手成交受限，因此现中原经理人指数仍处于低位徘徊中。

二、报价指数：看房客减少，报价指数再创新低
本周业主报价指数为25.6%，环比上周减少0.1个百分点。
国庆假期，不少一手项目降价促销，“抢走”不少二手客户，加上部分客户国庆假期返乡或出游，促使看房客户有所减少，因此二手盘放盘价进一步下调，报价指数再创新低水平。

整体看，本周68%的盘源下调报价，环比上周减少1个百分点，其中将近一般盘源集中于下调1-5%的幅度，占46%。

三、平均放盘价为42935元/㎡
本周广州（南沙、从化除外）的平均放盘价为42935元/㎡，环比上周下降4.91%。
板块方面，番禺有三板块位于前五，分别为市桥板块、华南板块、祈福板块，其中市桥板块活跃度较上周明显提升，跃居首位。
个盘方面，番禺、白云多个楼盘放盘活跃，前十楼盘中，白云占4个，分别为富力桃园、岭南新世界、云山诗意、汇侨新城，番禺占3个，分别为祈福新村、丽江花园、广州雅居乐。