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【中原指数】访客减少，成交下降，业主信心持续不足

2018-09-19 14:43 来源:企业传讯部

一、经理指数：近年来首次跌破50%，看涨信心再次下挫
本周广州中原经理指数（CMI）录得44.9%，环比减少7.5个百分点。本周经理指数跌破50%，且连续3周持续下降，整体看经理人看涨市场信心再次下挫。

二、报价指数：业主看涨信心持续低位
本周业主报价指数为31.6%，环比上周减少0.8个百分点。
近期整体市场访客量较低、成交量减少，业主看涨房价心态持续低位，促使近期业主报价指数仍处低位状态。

整体看，本周65%的盘源下调报价，环比上周增加5个百分点，其中大部分集中在下调1-5%的幅度，占41%。
从各盘源报价变化幅度来看，本周报价基本不变的盘源比例为6%，环比上周减少6个百分点，变化幅度最大。

三、平均放盘价为45263元/㎡
本周广州（南沙、从化除外）的平均放盘价为45263元/㎡，环比上周下降0.25%。
板块方面，华南板块、珠江新城板块、赤岗板块放盘活跃度前三。整体来看，天河、番禺前十活跃板块居多，均占三个，其次为黄埔区，占两个。
个盘方面，刚需大盘祈福新村、碧桂园凤凰城放盘活跃度稳居首位。此外，天河的骏景花园、白云的富力桃园放盘活持续活跃。