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星河湾三房单位7.3折起拍

2018-07-04 11:02 来源:企业传讯部

今期拍卖的三标的分别位于番禺区及海珠区，起拍价约市价7.3—8.1折左右！其中，一套是番禺区星河湾星座园五房单位，起拍价约3.23万元/m²；一套是海珠区越秀·滨江怡苑的两房单位，起拍价约4.83万元/m²；最后一套则是番禺区星河湾荟心园三房单位，起拍价约2.85万元/m²，三标的均位于市区知名的成熟小区内，环境优雅，居住氛围良好，有意向购买的买家赶紧看看吧！

标的一：广州市番禺区大石街迎宾路星河湾星座园4栋1座101，建筑面积：241.73平方米。起拍价：人民币781.51万元，保证金：人民币78.15万元。网上开始开拍时间：2018年07月09日上午10时起至2018年07月10日上午10时止。
点评：该拍卖对象位于番禺区星河湾星座园内，该楼盘为超大型且配套成熟的小区，小区内设有游泳池、儿童游乐场、地下停车库等生活配套设施，居住氛围十分浓厚。同时，周边有医院、超市、学校、银行等，生活环境较好。交通也相当便捷，小区门口即是星河湾公交车站，有302a、302、51、129、788路等多部公交车停靠。目前该盘的均价约4—4.2万元/m²，而该标的起拍价约3.23万元/m²，约为市价的8.1折。
据了解，该拍卖标的为16层电梯物业第1层，楼龄约13年，外墙为贴石砖，户型为五房两厅单位。使用性质：普通住宅。根据拍卖资料显示，该标的已征收国有土地使用权出让金，使用年限从2000年7月7日起计算。目前该标的房屋有钥匙，但欠费金额不详，本拍品按现状拍卖，房屋的腾退、迁出、接收或后续产权登记事项等问题需由买受人自行解决，法院不负责标的物的交付。

标的二： 广州市海珠区环月街10号3006房屋一套，建筑面积：68.43平方米。起拍价：人民币330.18万元，保证金：人民币30万元。网上开始开拍时间：2018年07月09日10时起至2018年07月10日10时止。
点评：该拍卖对象位于海珠区越秀·滨江怡苑内，周边配套成熟，有华润万家、广州新海医院、汇美景台幼儿园、大江苑小学、绿翠中学等，居住环境较好。小区临近滨江东路，交通便利，225、468、767路等多路公交车经过。目前该盘的均价约6.1万元/m²，而该标的起拍价约4.83万元/m²，约为市价的7.9折。
据了解，该拍卖标的为33层电梯物业第30层，楼龄约13年，外墙为贴方砖，户型为两房一厅单位。使用性质：普通住宅。目前该标的欠费金额不详，本标的物按现状拍卖，房屋的腾退、迁出、接收或后续产权登记事项等问题需由买受人自行解决，法院不负责标的物的交付。

标的三：广州市番禺区大石街迎宾路星河湾荟心园4栋5座502房，建筑面积：166.88平方米。起拍价：人民币475.54万元，保证金：人民币48万元。网上开始开拍时间：2018年07月09日上午10时起至2018年07月10日上午10时止。
点评：该拍卖对象位于番禺区星河湾荟心园内，邻近江边，周边绿化率高，居住环境优美，交通亦便利，附近有星河湾四期公交车站，番188、高峰快线42等多部公交车停靠。周边的生活配套十分齐全，有华润万家、工商银行、建设银行等。目前该盘的均价约3.9—4.1万元/m²，而该标的起拍价约2.85万元/m²，约为市价的7.3折。
据了解，该拍卖标的为10层电梯物业第5层，楼龄约14年，东北向的三房两厅户型，装修保养新净。使用性质：普通住宅。目前该拍卖物业仍有人居住，没有房屋钥匙，且欠费金额不详，本拍品按现状拍卖，房屋的腾退、迁出、接收或后续产权登记事项问题需由买受人自行解决，法院不负责标的物的清场交付。

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