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【拍卖知识】名校三房标的市价7.75折挂拍！

2020-04-23 10:14 来源:广州中原

标的一：广州市天河区中山大道华港南街22号1804房，建筑面积：109.1869平方米。起拍价：4658571元，保证金：47万元。网上开拍时间：2020年4月27日上午10时至2020年4月28日上午10时止。

风险提示：该标的为住宅，无钥匙，无租赁，没有人居住。欠费情况不详，具体金额由买受人自行至相关部门查询核实并承担，本标的物按现状拍卖，法院负责标的物的清场交付。

点评：广州中原地产上寓分行店董-张志勇介绍，拍卖标的位于华港花园内，总高30层标的位于第18层，为西北向3房2厅1卫的户型，目前，华港花园同类户型的放盘均价为5.5万元/㎡，总价在600万元/套左右。中原张志勇表示，华港花园配套设施完善，小区自带幼儿园，更有省重点天府路小学学位，且可以直升113中学，标的以市场价放盘价7.75折起拍，有意向的人士需要留意。

标的二：广州市海珠区润田街9号1301房，建筑面积：108.9488平方米。起拍价：3308173元，保证金：34万元。网上开拍时间：2020年4月29日上午10时至2020年4月30日上午10时止。

风险提示：该标的为住宅，法院查封，有钥匙，本标的物按现状拍卖，法院负责清场交付；标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费、金均由买受人承担，水、电、物业管理等欠费以及未明确缴费义务人的费用均由买受人自行解决。

点评：广州中原地产宝岗分行店董—陈卢光表示，该拍卖标的位于润田雅苑，总高27层标的位于第13层，为东向3房2厅2卫单位。目前，润田雅苑的放盘均价为3.8-4万元/㎡左右。中原陈卢光表示，标的以市场价放盘价7.8折起拍，有意向的人士需要留意。

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