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改善型买家需求明确，购得保利红棉花园两房单位

2018-04-11 18:08 来源:企业传讯部

物业资料：
保利红棉花园楼梯中层单位，南北向两房户型，带双阳台，面积约61.96m²，成交总价约187万元，折合单价约3.02万元/m²。该小区同类型楼盘的市场均价约3.1万元/m²左右。
交易详情：
中原地产保利花园分行营业经理程嘉凝介绍，该套楼龄为19年，业主有置换物业的打算，以195万元放盘，放盘时间仅为5天。
而买家方面，中原地产程嘉凝透露，买家是改善型客户，主要看中该楼盘交通方便，配套设施齐全，且该单位的户型面积亦很符合自身需求。由于业主急需回笼资金，因此同意略低于市场价出售，最终以187万元成交该物业，首付四成，按揭付款。
置业TIP：
保利红棉花园位于江燕路商圈，总建筑面积24.8万平方米，社区成熟，周边配套完善，附近有市场、超市、学校等，生活环境较好。小区交通便利，附近有保利红棉花园、保利花园（南石头）、燕子岗等公交车站，途经有13路、87路、180路等多路公交车，可到达天河、越秀等区，且临近地铁广佛线燕岗站，只需步行8分钟即可达到。
置业推盘：
中原地产程嘉凝介绍，现时保利红棉花园有一套楼梯中层六楼单位正在放售，面积约60m²，两房北朝向，户型方正实用，总价190万元。

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