5月24日，福州本土知名微博主@福州城市建设首次曝光一组青口万达广场效果图。
该效果图一经发布，引发网友对万达广场入住闽侯青口的强烈关注。据透露，青口万达广场即为青口正祥广场项目。
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图片来源：福州城市建设
通过查询闽侯土地拍卖纪录获悉，2019年8月2日，正祥集团以1.41亿竞得闽侯2019-09地块，溢价率18.5%。按容积率上限2.2测算，最终该地块成交楼面地价为1852.67元/㎡。
出让公告显示，2019-09号地块位于青口镇壶山村，地块面积34593.7㎡（51.89亩），容积率容积率大于或等于1.5并且小于或等于2.2，土地用途为其他商服用地。根据约定，该地块须建设计容建筑面积不少于3万平方米集中商业不能分割销售和分割转让。
据了解，位于青口镇中心的青口正祥广场项目已于2020年1月2日正式开工建设。项目总投资15亿元，整体建设量约8.74万平方米。项目相关负责人表示，该项目结合当地地理环境，打造辐射周边市民的创意、多样性商业与城市景观高度融合的多维度互动场所及青口汽车城“齐和全、一站式、精品化”的商业综合体。
闽侯县青口镇近日在回复市民关于“青口正祥广场哪年能建好”的咨询时表示，正祥广场正在计划开工，预计2-3年内建好。
当前闽侯县提出建设滨江新城战略规划，未来五年，将从城镇化、县城化向中心城市跨越。其中，“祥青尚”一体化，在祥谦、青口、尚干区域连片发展以汽车新城为特色的人居环境。
如若万达广场最终落户情况，将提高并满足青口全镇及周边人群的消费需求。
