本月莆田四区商品房新增供应1281套，供应面积10.84万㎡，环比跌幅80.1%；
商品住宅新增供应843套，供应面积10.14万㎡，环比下滑67.1%，其中主力项目保利湖心岛二期供应
住宅323套/3.98万㎡、三盛璞悦湾供应住宅160套/1.82万㎡、中科東莊城供应住宅144套/1.8万㎡、凯天青山城供应住宅120套/1.31万㎡、保利云上供应住宅96套/1.24万㎡；
从成交备案上看，本月莆田四区商品房成交1708套，成交面积14.26万㎡，环比下行57.2%；商品住宅成交879套，成交面积11.54万㎡，环比下滑55.0%，成交水平回落至近一年中低位水准；
成交均价方面，本月莆田四区商品房成交均价11206元/㎡，环比下行0.4%，主要受住宅物业集中备案影响；商品住宅成交均价11392元/㎡，环比跌幅1.6%，单月主要受大唐三盛国韵世家、云悦壹号等项目备案影响；
本月商品住宅供应10.14万㎡，成交11.54万㎡，供求比为0.88，单月市场表现供不应求；
截止2020年01月31日，莆田四区商品住宅套数存量20241套，面积存量270.9万㎡；按月均套数去化1450套计算，去化周期为14个月；按月均面积去化18.44万㎡计算，去化周期为14.7个月；
土地市场方面，本月莆田四区新增1宗涉宅用地供应，占地255亩，总建约42.58万㎡，位于秀屿区笏石镇坝津村，该地块在2019年10月29日进行过出让，最后因无人应价流拍，本次出让限价由9200元/㎡上调至9500元/㎡；成交方面，莆田四区新增3宗涉宅用地成交，分别位于坂头片区及笏石镇坝津村，合计出让344亩，成交总额12.95亿，其中铜锣湾集团以6.9亿竞得清塘大道北侧地块五，亦为首次进入莆田。
