本月莆田四区商品房新增供应2578套，供应面积19.07万㎡，环比回落12.8%；商品住宅商品住宅新增供应1260套，供应面积17.07万㎡，环比下调2.2%，其中主力项目有恒大御景半岛供应住宅216套/3.89万㎡、玖玺正荣府项目供应住宅171套/2.12万㎡、玖玺正荣府二期项目供应住宅143套/1.72万㎡、大唐三盛国韵世家供应住宅144套/1.71万㎡、凯天青山城项目供应住宅132套/1.59万㎡、保利香槟公馆项目供应住宅84套/1.06万㎡、别墅48套/0.97万㎡等；
从成交备案上看，本月莆田四区商品房成交6201套，成交面积68.71万㎡，环比上行170.5%；商品住宅成交1232套，成交面积16.13万㎡，环比下跌20.6%，成交水平明显回落至近一年中位水准；
成交均价方面，本月莆田四区商品房成交均价6760元/㎡，环比下滑42.7%，主要受保障房及其他物业集中备案影响；商品住宅成交均价11488元/㎡，环比小幅下调2.8%，单月主要受云悦壹号、保利林语溪、融创玖溪大观及保利湖心岛等项目集中备案影响拉低整体成交均价；
本月商品住宅供应17.07万㎡，成交16.13万㎡，供求比为1.06，单月市场表现供过于求；
截止2019年11月30日，莆田四区商品住宅套数存量19869套，面积存量267.27万㎡；按月均套数去化1400套计算，去化周期为14.2个月；按月均面积去化17.84万㎡计算，去化周期为15个月；
土地市场方面，本月无新增经营性用地供应及成交。
