本月莆田四区商品房新增供应1975套，供应面积21.86万㎡，环比呈回落态势；
商品住宅新增供应1311套，供应面积17.46万㎡，环比明显下调，其中主力项目有世茂国风湄洲供应
住宅270套/3.79万㎡、保利湖心岛项目供应住宅230套/2.99万㎡、玖玺正荣府项目供应住宅206套/2.62万㎡、融创兰溪大观二期项目供应住宅156套/2.33万㎡等；
从成交备案上看，本月莆田四区商品房成交2705套，成交面积25.40万㎡，环比上行19.9%；商品住宅成交1613套，成交面积20.31万㎡，环比上涨11.4%，成交水平明显走升至近一年第三高位水准；
成交均价方面，本月莆田四区商品房成交均价11804元/㎡，环比上行13.6%，主要受SOHO及
别墅物业相对高价产品集中备案影响；商品住宅成交均价11822元/㎡，环比明显上浮9.2%，单月主要受建发央誉、融创兰溪大观二期、
保利中央公园、凤达凤凰城等项目集中备案影响拉高整体成交均价；
本月商品住宅供应17.46万㎡，成交20.31万㎡，供求比为0.86，单月市场表现供不应求；
截止2019年10月31日，莆田四区商品住宅套数存量19782套，面积存量266.52万㎡；按月均套数去化1388套计算，去化周期为14.2个月；按月均面积去化17.78万㎡计算，去化周期为15个月；
土地市场方面，本月新增2宗经营性用地供应，合计出让达305亩，1宗商服用地位于秀屿区火车站片区（火车站站前片区3#地块），1宗
商住用地位于秀屿区笏石镇坝津村（清塘大道北侧地块五）；成交方面，本月新增2幅经营性用地成交，总占地约161亩，总建约32.95万㎡，总揽金约7.7亿元，中涵（保利+涵城）以底价竞得涵江区国际商贸城片区霞江
商住地块，莆田国投再度落子秀屿板块竞得火车站站前片区3#商服地块。
