本月莆田四区商品房新增供应1968套，供应面积26.58万㎡，环比下滑54%；
商品住宅新增供应813套，供应面积12.35万㎡，环比下跌76.1%，其中主力项目有融侨
碧桂园铂玥府供应
住宅311套/4.26万㎡、万兴新城项目供应住宅101套/2.09万㎡、凯天青山城峰璟项目供应住宅128套/1.91万㎡、联发君领兰溪项目供应住宅135套/1.76万㎡等；
从成交备案上看，本月莆田四区商品房成交3135套，成交面积32.60万㎡，环比下行14.7%；商品住宅成交2396套，成交面积30.48万㎡，环比下跌9.6%，成交水平明显走跌至近一年中位水准；
成交均价方面，本月商品房成交均价10932元/㎡，环比下跌8.7%，主要受普通住宅物业相对低价产品集中备案的影响；商品住宅成交均价10929元/㎡，环比明显下行9.3%，单月主要受建工ECO、云悦壹号、武夷木兰都等项目集中备案的影响拉低整体成交均价；
本月商品住宅供应12.35万㎡，成交30.48万㎡，供求比为0.41，单月市场表现供不应求；
截止2019年7月31日，莆田四区商品住宅套数存量20284套，面积存量270.54万㎡；按月均套数去化1299套计算，去化周期为15.6个月；按月均面积去化16.75万㎡计算，去化周期为16.2个月；
土地市场方面，本月新增8宗经营性用地供应，其中6宗涉宅用地（含全回购及部分回购地块），2宗商服用地，合计出让达541亩，将分别于8月13日及8月21日进行土拍；成交方面，本月新增2幅涉宅用地成交，总占地约135亩，总建约22.74万㎡，吴厝片区出让地块及万达南片区地块分别为国湄投资及正荣地产斩获，总揽金达9.65亿元。
