【福州首轮集中供地播报】2宗摇号/9宗底价/整体溢价率4.4%，东二环热点地块取消出让
2022年福州第一轮集中土拍详情
2022年3月16日，福州第一轮集中供地开拍，此次土拍宅地采用“限地价、摇号”、“限地价、控房价、摇号”方式拍卖出让，当竞买人报价达到上限价格时，进入“摇号”环节。从结果看，本次土拍合计成交涉宅地块11宗（其中6宗纯商品房、3宗安置地块、2宗租赁地块）、其中2022-03号、2022-04号地块意外流拍；成交商务商服用地2宗；
13宗地块合计成交总建62.87万㎡，总揽金约77亿，整体溢价率4.4%，其中11宗宅地的整体溢价率4.5%；
具体成交房企来看：
厦门建发和福州新区开发分别竞得2宗宅地；五四北核心区2022-08号地块，达到最高限价进入摇号环节，最终由厦门建发以2.35亿元竞得；东二环2022-15号全自持租赁地块亦达最高限价进入摇号环节，由保利以0.609亿元拿下。
此外，本次土拍福州市城投建筑、欣隆盛房地产、榕圣市政、众益置业、梅园酒店集团、福州市建发、厦门银行和马尾建发均有所获。
01
宗地2022-02号
竞得人：厦门建发
成交总价：27.34亿元
可售楼面价：22224元/㎡
02
宗地2022-06号
竞得人：福州新区开发
成交总价：14.81亿元
可售楼面价：12317元/㎡
03
宗地2022-07号
竞得人：福州新区开发
成交总价：6.03亿元
可售楼面价：18059元/㎡
04
宗地2022-08号
竞得人：厦门建发（摇号）
成交总价：2.35亿元
可售楼面价：17127元/㎡
05
宗地2022-09号
竞得人：欣隆盛房地产
成交总价：1.45亿元
可售楼面价：17547元/㎡
06
宗地2022-11号
竞得人：榕圣市政
成交总价：3.45亿元
可售楼面价：16880元/㎡
07
宗地2022-12号
竞得人：市城投建筑
成交总价：2.98亿元
可售楼面价：16542元/㎡
08
宗地2022-13号
竞得人：众益置业
成交总价：1.55亿元
成交楼面价：4502元/㎡
09
宗地2022-14号
竞得人：梅园酒店集团
成交总价：0.75亿元
成交楼面价：3002元/㎡
10
宗地2022-15号
竞得人：保利（摇号）
成交总价：0.609亿元
成交楼面价：3246元/㎡
11
马宗地2022-02号
竞得人：马尾建发
成交总价：10.73亿元
可售楼面价：13007元/㎡
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