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SM集团在仓山成功注册落地

2021-10-27      来源:  海西房产网

  10月19日,福州市仓山区商务局发布消息透露,在仓山区委区政府的直接推动下,10月12日菲律宾SM集团在仓山区成功注册“福州至成广场有限公司”。

  进一步通过国家企业信用信息公示系统查询获悉,福州至成广场有限公司注册资本金8.5亿元人民币,是100%纯外资企业,法定代表人为HANS TAN SY(施汉生),公司注册地址位于福州市仓山区盖山镇盖山路9-6号2层207,经营范围为商业综合体管理服务;会议及展览服务;非居住房地产租赁;柜台、摊位出租;物业管理;停车场服务(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。


  另据介绍,SM集团是菲律宾最大的上市公司,集团销售收入占菲律宾全国GDP的5%,核心业务涵盖零售业、购物商城、银行与金融、地产开发与旅游业四大板块。SM集团是唯一把总部设在福建的外资商业企业,经仓山区持续对接服务,企业拟在仓山区选址投资建设福州SM城市广场项目。

  SM城市广场项目拟开发商业总建筑面积约19万平方米,地上4层商业,地下2层(一层商业,一层停车)大型购物中心,总投资额达20亿元人民币。

  该项目落地有利于完善仓山区商圈业态布局,SM稳定长效全自持的经营模式,也有利于商圈长期可持续发展。预计该项目进入稳定运营期后,年缴纳税收约2-3亿元。

  仓山加快推进SM商业综合体落地



  早在2021年1月13日通过的《2021年仓山区政府工作报告》就明确,2021年仓山区将着力发展总部经济,推动恒安集团区域总部、中交城等项目落地,加快SM白湖亭城市广场等项目动工,推动打造白湖亭等一批商业步行街。



 7月22日,仓山区发改局发布的“关于仓山区2021年上半年国民经济和社会发展计划执行情况的报告”同样明确,将利用世遗大会、中国侨商大会等重大活动契机,精心谋划一批签约项目,生成一批优质线索。瞄准重大产业项目线索,加快推进SM商业综合体等优质项目落地。


 9月7日,仓山区政府刘用全代区长走访SM集团厦门公司,现场协调SM福州项目落地问题,意味着备受关注的SM商业综合体将加速落地!

  SM商业综合体或将落户仓山区盖山北园



  据了解,在2019年9月8日举行的“2019厦门国际投资贸易洽谈会暨丝路投资大会”上,菲律宾SM城市综合体作为24个具有代表性的合作项目之一上台签约。

  这也是菲律宾SM城市综合体与福州多次传出“绯闻”之后,再次以重点项目签约的形式确定进驻福州。


  早在2017年8月2日,菲律宾SM集团中国区总部投资发展经理胡娅洁一行来榕考察。根据官方发布的信息透露,备受关注的SM广场将落户仓山区盖山北园。


  根据相关媒体爆料,目前SM集团已经在和仓山密切对接,并已经开始提报项目规划及效果方案,有望在不久后拿地推动项目正式落地。

  仓山打造福州最大、业态最丰富的超级商圈


  近日,白湖亭万达广场正式官宣,将于12月23日盛大开业。项目规划14万方标杆商业综合体,打造综合体国际化潮流生活领地。

  同样位于南二环片区的福州中骏世界城购物中心也于2021年8月3日封顶,约14万方的大型购物中心,将引入近百家品牌商户,为仓山乃至福州再添一座崭新的商业地标,预计2022年底璀璨开业。


  如果最终落定,福州将成为福建省第三座迎来SM城市综合体的城市!届时,整个南二环片区将有包括中骏世界城、则徐万达广场、大东海购物中心、融侨SOHO、学生街、万科仓前等十大综合体组成大型商圈组成福州最大、业态最丰富的商圈。

  土地出让两集中管理,五区今年仅剩一次时间窗口!

  需要指出的是,按照全国22个重要城市将实行土地出让“两集中”管理,一年最多进行三次出让,今年福州五区已经进行两次土地出让,仅剩一次出让时间窗口。


  如果按照原先仓山区政府工作报告提出今年推动SM城市广场落地,该地块势必将在下一次土地出让中进行,这也将是下一次福州土地出让的重要看点。

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