2020年8月26日上午,位于佛山市禅城区张槎三路南侧、东鄱三路西侧地块由广州弘高实业有限公司以53967万元夺得,溢价49%,楼面地价12654元/㎡。
中原点评:
地块基本信息
交易编号:TD2020(CC)WG0015
地块位置:张槎三路南侧、东鄱三路西侧
招拍时间:2020年8月26日10时
规划用途:商住
占地面积:17058.87㎡
容积率:2.5
建筑面积:42647.18㎡
起拍底价:36267万元
成交价:53967万元
溢价率:49%
楼面地价:12654元/㎡
竞价要求:
(1)宗地建筑密度不高于28%,绿地率不低于30%。地块性质为二类居住用地兼容商业商务用地,其中兼容的商业部分不超过4264.71㎡。宗地限高55米,须于1年内动工,3年内竣工。地块设有保密底价,不设最高限价。
(2)按照规划,宗地须配建配电房(含公共电房、开关房等)、燃气调压站(柜)、通讯基础设施、公共自行车站点、体育健身场地、社区公共服务用房等公共配套设施,均不纳入容积率计算。
(3)规划文件还特别指出,本项目涉及规划中的轨道7号线城市轨道交通控制保护区,建设单位应按照佛山市城市轨道交通管理有关文件,落实相关要求。
▲地块片区地图
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