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中建三局&大悦城22.3亿竞得佛山顺德区容桂出让134亩宅地

2020-07-14      来源:  佛房网

据土地情报数据监测显示,7月13日,佛山市1宗综合用地(含住宅)出让,总出让面积99229.15㎡,总规划建筑面积286432.99㎡,起始总价147742万元。

地块编号TD2020(SD)WG0017

经过48轮竞拍,最终,由中建三局绿色产业投资有限公司、中粮地产集团深圳房地产开发有限公司(中建三局&大悦城)以成交价222742万元竞得该地块,折合楼面价7776元/㎡,溢价率50.76%。

土地位置佛山市顺德区容桂街道容里小学以南、容英路以东地块。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积99229.15㎡, 规划建筑面积286432.99㎡,容积率A区高于1.0且不高于3.5、B区高于1.0且不高于2.8,出让年限城镇住宅用地70年,零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地40年,城镇村道路用地50年,起始价147742万元, 起始楼面价5158元/㎡。(地块区位图 | 来源中指地主)据出让文件显示,本次出让计收出让金的地下停车库建筑面积不高于109191.00平方米(不计算容积率,使用年限参照所对应地上建筑物使用年限确定)。

据中指地主提供地块可研报告可知,地块所处容桂板块现状投资价值较高,周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了省一级小学小黄圃小学、省一级、国家级示范性容山中学、二级医院桂洲医院南区分院、城光城市广场等生活配套,地块周边3km范围内配套如上图所示。

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