大连市商品住宅成交量升价降
2019-03-07 14:38 来源:中原监测批售、备案数据
1、本周全国及地方动态——
李克强：更好解决群众住房问题 改革完善住房市场体系
3月5日，十三届全国人大二次会议在人民大会堂开幕，国务院总理李克强表示，2019年要坚持以中心城市引领城市群发展。抓好农业转移人口落户，推动城镇基本公共服务覆盖常住人口。
据观点地产新媒体了解，李克强还指出，更好解决群众住房问题，落实城市主体责任，改革完善住房市场体系和保障体系，促进房地产市场平稳健康发展。
并且，继续推进保障性住房建设和城镇棚户区改造，保障困难群体基本居住需求。城镇老旧小区量大面广，要大力进行改造提升，更新水电路气等配套设施，支持加装电梯，健全便民市场、便利店、步行街、停车场、无障碍通道等生活服务设施。
李克强称，新型城镇化要处处体现以人为核心，提高柔性化治理、精细化服务水平，让城市更加宜居，更具包容和人文关怀。
李克强：健全地方税体系 稳步推进房地产税立法
3月5日，十三届全国人大二次会议在人民大会堂开幕，国务院总理李克强表示，2019年，深化财税金融体制改革。加大预算公开改革力度，推进中央与地方财政事权和支出责任划分改革。
据观点地产新媒体了解，李克强指出，健全地方税体系，稳步推进房地产税立法。规范地方政府举债融资机制。以服务实体经济为导向，改革优化金融体系结构，发展民营银行和社区银行。
并且，改革完善资本市场基础制度，促进多层次资本市场健康稳定发展，提高直接融资特别是股权融资比重。增强保险业风险保障功能。加强金融风险监测预警和化解处置。
2、本周楼市数据——
本周备案成交上涨。
本周大连市商品住宅新增供应1.2万平，成交面积8.05万平，供小于求，成交量环比上涨9.45%。
本周大连市商品住宅均价环比下降。
2019年第8周，大连市商品住宅均价14254元/平，环比下降16.22%。
年度数据累计：
截至3月3日，2019年大连市商品住宅新增供应24.09万平；累计成交45.33万平，对比去年下降38.34%；
累计消化库存21.24均价为14294元/平。
3、本周土地动态——
暂无土地成交
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据观点地产新媒体了解，李克强还指出，更好解决群众住房问题，落实城市主体责任，改革完善住房市场体系和保障体系，促进房地产市场平稳健康发展。
并且，继续推进保障性住房建设和城镇棚户区改造，保障困难群体基本居住需求。城镇老旧小区量大面广，要大力进行改造提升，更新水电路气等配套设施，支持加装电梯，健全便民市场、便利店、步行街、停车场、无障碍通道等生活服务设施。
李克强称，新型城镇化要处处体现以人为核心，提高柔性化治理、精细化服务水平，让城市更加宜居，更具包容和人文关怀。
李克强：健全地方税体系 稳步推进房地产税立法
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据观点地产新媒体了解，李克强指出，健全地方税体系，稳步推进房地产税立法。规范地方政府举债融资机制。以服务实体经济为导向，改革优化金融体系结构，发展民营银行和社区银行。
并且，改革完善资本市场基础制度，促进多层次资本市场健康稳定发展，提高直接融资特别是股权融资比重。增强保险业风险保障功能。加强金融风险监测预警和化解处置。
2、本周楼市数据——
本周备案成交上涨。
本周大连市商品住宅新增供应1.2万平，成交面积8.05万平，供小于求，成交量环比上涨9.45%。
本周大连市商品住宅均价环比下降。
2019年第8周，大连市商品住宅均价14254元/平，环比下降16.22%。
年度数据累计：
截至3月3日，2019年大连市商品住宅新增供应24.09万平；累计成交45.33万平，对比去年下降38.34%；
累计消化库存21.24均价为14294元/平。
3、本周土地动态——
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