大连市商品住宅周成交量价下滑
2018-10-12 09:00 来源:中原监测批售、备案数据
1、本周全国及地方动态——
央行降准1个点 除置换MLF外将释放7500亿增量资金
10月7日，中国人民银行发布消息称，从2018年10月15日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点，当日到期的中期借贷便利（MLF）不再续做。
消息强调，央行将继续实施稳健中性的货币政策，不搞大水漫灌，注重定向调控，保持流动性合理充裕，引导货币信贷和社会融资规模合理增长，为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。
央行有关负责人表示，降准所释放的部分资金用于偿还10月15日到期的约4500亿元中期借贷便利（MLF），这部分MLF当日不再续做。除去此部分，降准还可再释放增量资金约7500亿元。
该有关人士表示，本次降准仍属于定向调控，银行体系流动性总量基本稳定，银根是稳健中性的，货币政策取向没有改变。降准释放的部分资金用于偿还中期借贷便利，属于两种流动性调节工具的替代，而余下资金则与10月中下旬的税期形成对冲，因此，在优化流动性结构的同时，银行体系流动性的总量基本没有变化。
对于降准是否会影响人民币汇率，该有关人士称，本次降准弥补了银行体系流动性缺口，优化了流动性结构，银根并没有放松，市场利率是稳定的，广义货币（M2）和社会融资规模增长率与名义GDP增长率基本匹配，是合理适度的，不会形成贬值压力。
本次降准有利于促进经济结构调整，推动高质量发展，经济基本面对人民币汇率的支撑更加巩固。作为大型发展中经济体，中国出口有较强的竞争力，同时，中国经济以内需为主，制造业门类齐全，产业体系较为完善，进口依存度适中，人民币汇率有充足的条件保持在合理均衡水平上的基本稳定。中国人民银行将继续采取必要措施，稳定市场预期，保持外汇市场平稳运行。
2、本周楼市数据——
本周备案成交下降。
本周大连市商品住宅无新增供应，成交面积3.15万平，备案项目成交冷淡。
本周大连市商品住宅均价环比下降。
2018年第40周，大连市商品住宅均价12986元/平，环比下降18.03%。
年度数据累计：
截至10月7日，2018年大连市商品住宅新增供应326.53万平；累计成交535.78万平，对比去年上涨1.03%；累计消化库存209.25万平，成交均价为13007元/平。
央行降准1个点 除置换MLF外将释放7500亿增量资金
10月7日，中国人民银行发布消息称，从2018年10月15日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点，当日到期的中期借贷便利（MLF）不再续做。
消息强调，央行将继续实施稳健中性的货币政策，不搞大水漫灌，注重定向调控，保持流动性合理充裕，引导货币信贷和社会融资规模合理增长，为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。
央行有关负责人表示，降准所释放的部分资金用于偿还10月15日到期的约4500亿元中期借贷便利（MLF），这部分MLF当日不再续做。除去此部分，降准还可再释放增量资金约7500亿元。
该有关人士表示，本次降准仍属于定向调控，银行体系流动性总量基本稳定，银根是稳健中性的，货币政策取向没有改变。降准释放的部分资金用于偿还中期借贷便利，属于两种流动性调节工具的替代，而余下资金则与10月中下旬的税期形成对冲，因此，在优化流动性结构的同时，银行体系流动性的总量基本没有变化。
对于降准是否会影响人民币汇率，该有关人士称，本次降准弥补了银行体系流动性缺口，优化了流动性结构，银根并没有放松，市场利率是稳定的，广义货币（M2）和社会融资规模增长率与名义GDP增长率基本匹配，是合理适度的，不会形成贬值压力。
本次降准有利于促进经济结构调整，推动高质量发展，经济基本面对人民币汇率的支撑更加巩固。作为大型发展中经济体，中国出口有较强的竞争力，同时，中国经济以内需为主，制造业门类齐全，产业体系较为完善，进口依存度适中，人民币汇率有充足的条件保持在合理均衡水平上的基本稳定。中国人民银行将继续采取必要措施，稳定市场预期，保持外汇市场平稳运行。
2、本周楼市数据——
本周备案成交下降。
本周大连市商品住宅无新增供应，成交面积3.15万平，备案项目成交冷淡。
本周大连市商品住宅均价环比下降。
2018年第40周，大连市商品住宅均价12986元/平，环比下降18.03%。
年度数据累计：
截至10月7日，2018年大连市商品住宅新增供应326.53万平；累计成交535.78万平，对比去年上涨1.03%；累计消化库存209.25万平，成交均价为13007元/平。
