大连市商品住宅周成交量价上涨
2018-08-06 10:14 来源:中原监测批售、备案数据
1、本周全国及地方动态——
国务院常务会议：稳健的货币政策要松紧适度
7 月 23 日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，会议提出，财政金融政策要协同发力，更有效服务实体经济，更有力服务宏观大局。
要求保持宏观政策稳定，坚持不搞“大水漫灌”式强刺激，根据形势变化相机预调微调、定向调控，应对好外部环境不确定性，保持经济运行在合理区间。
积极财政政策要更加积极，一方面要聚焦减税降费，另一方面要加强相关方面衔接，加快今年 1.35万亿元地方政府专项债券发行和使用进度，在推动在建基础设施项目上早见成效。提出支持扩内需调结构促进实体经济发展， 要求稳健的货币政策要松紧适度。
要保持适度的社会融资规模和流动性合理充裕，疏通货币信贷政策传导机制，引导金融机构将降准资金用于支持小微企业、市场化债转股等，并鼓励商业银行发行小微企业金融债券，豁免发行人连续盈利要求。
要有效保障在建项目资金需求。督促地方盘活财政存量资金，引导金融机构按照市场化原则保障融资平台公司合理融资需求，对必要的在建项目要避免资金断供、工程烂尾。除此之外，要对接发展和民生需要，推进建设和储备一批重大项目。
国务院发布《关于加强滨海湿地保护严格管控围填海的通知》
7 月 25 日，国务院发布《关于加强滨海湿地保护严格管控围填海的通知》。重点明确了四个方面的政策要求：
一、是严控新增围填海造地。完善围填海总量管控，严格审批程序。取消围填海地方年度计划指标，除国家重大战略项目涉及围填海的按程序报批外，全面停止新增围填海项目审批。
二、是加快处理围填海历史遗留问题。
三、是加强海洋生态保护修复。严守生态保护红线，确保海洋生态保护红线面积不减少、大陆自然岸线保有率不降低、海岛现有砂质岸线长度不缩短。并加强滨海湿地保护。
四是建立滨海湿地保护和围填海管控长效机制。对全国湿地逐地块调查，建立动态监测系统，及时掌握滨海湿地及自然岸线的动态变化。2018 年下半年启动围填海专项督察“回头看”，确保政策落到实处。
2、本周楼市数据——
本周备案成交上涨。
本周大连市商品住宅新增供应14.54万平，成交面积13.4万平，供大于求，成交量保持上涨趋势，环比上涨28.11%。
本周大连市商品住宅均价环比上涨。
2018年第30周大连市商品住宅均价14063元/平，环比上涨18.84%。
年度数据累计：
截至7月29日，2018年大连市商品住宅新增供应163.3万平；累计成交418.93万平，对比去年上涨6.55%；累计消化库存255.63万平，成交均价为12565元/平。
国务院常务会议：稳健的货币政策要松紧适度
7 月 23 日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，会议提出，财政金融政策要协同发力，更有效服务实体经济，更有力服务宏观大局。
要求保持宏观政策稳定，坚持不搞“大水漫灌”式强刺激，根据形势变化相机预调微调、定向调控，应对好外部环境不确定性，保持经济运行在合理区间。
积极财政政策要更加积极，一方面要聚焦减税降费，另一方面要加强相关方面衔接，加快今年 1.35万亿元地方政府专项债券发行和使用进度，在推动在建基础设施项目上早见成效。提出支持扩内需调结构促进实体经济发展， 要求稳健的货币政策要松紧适度。
要保持适度的社会融资规模和流动性合理充裕，疏通货币信贷政策传导机制，引导金融机构将降准资金用于支持小微企业、市场化债转股等，并鼓励商业银行发行小微企业金融债券，豁免发行人连续盈利要求。
要有效保障在建项目资金需求。督促地方盘活财政存量资金，引导金融机构按照市场化原则保障融资平台公司合理融资需求，对必要的在建项目要避免资金断供、工程烂尾。除此之外，要对接发展和民生需要，推进建设和储备一批重大项目。
国务院发布《关于加强滨海湿地保护严格管控围填海的通知》
7 月 25 日，国务院发布《关于加强滨海湿地保护严格管控围填海的通知》。重点明确了四个方面的政策要求：
一、是严控新增围填海造地。完善围填海总量管控，严格审批程序。取消围填海地方年度计划指标，除国家重大战略项目涉及围填海的按程序报批外，全面停止新增围填海项目审批。
二、是加快处理围填海历史遗留问题。
三、是加强海洋生态保护修复。严守生态保护红线，确保海洋生态保护红线面积不减少、大陆自然岸线保有率不降低、海岛现有砂质岸线长度不缩短。并加强滨海湿地保护。
四是建立滨海湿地保护和围填海管控长效机制。对全国湿地逐地块调查，建立动态监测系统，及时掌握滨海湿地及自然岸线的动态变化。2018 年下半年启动围填海专项督察“回头看”，确保政策落到实处。
2、本周楼市数据——
本周备案成交上涨。
本周大连市商品住宅新增供应14.54万平，成交面积13.4万平，供大于求，成交量保持上涨趋势，环比上涨28.11%。
本周大连市商品住宅均价环比上涨。
2018年第30周大连市商品住宅均价14063元/平，环比上涨18.84%。
年度数据累计：
截至7月29日，2018年大连市商品住宅新增供应163.3万平；累计成交418.93万平，对比去年上涨6.55%；累计消化库存255.63万平，成交均价为12565元/平。
