本周大连市商品住宅成交量下跌，价格小幅上涨
2018-07-19 14:59 来源:中原监测批售、备案数据
1、本周全国及地方动态——
住建部：加大棚改配套基建力度，因地制宜推进棚改货币化安置
7月12日下午，住建部召开吹风会，对接下来如何推进棚改事宜作出指示。
住建部表示，接下来要加快建设续建项目，加大棚改配套基础设施建设力度，努力做到配套基础设施建设与棚改安置住房同步规划、同步报批、同步建设、同步交付使用，严格工程质量监督管理。
其次，要严格依法依规办事，严禁违规支出。确保按合同约定及时偿还棚改贷款，努力实现市域范围内棚改资金总体平衡。同时，还要进一步合理界定和把握棚改的范围和标准，不搞一刀切，重点攻坚改造老城区内脏乱差的棚户区和国有工矿、林区、垦区棚户区。
最后，要因地制宜推进棚改货币化安置，对于商品住房库存不足、房价上涨压力较大的地方，应有针对性地及时调整棚改安置政策，更多采取新建棚改安置房的方式；商品住房库存量较大的地方，可以继续推进棚改货币化安置。
此前国开行曾就棚改贷款一刀切的市场传言作出回应，称今年以来，开发银行严格执行国家有关棚改政策，截至5月末，开行今年发放棚改贷款4369亿元，有力支持了棚改续建及2018年580万套新开工项目建设，目前各项工作正在有序开展。
2、本周楼市数据——
本周备案成交量下滑。
本周大连市商品住宅无新增供应，成交面积8.29万平，成交量环比下跌12.02%。
本周大连市商品住宅均价环比小幅上涨。
2018年第27周大连市商品住宅均价12116元/平，环比上涨1.62%。
年度数据累计：
截至7月15日，2018年大连市商品住宅新增供应137.02万平；累计成交395.07万平，对比去年上涨8.5%；累计消化库存258.05万平，成交均价为12534元/平。
住建部：加大棚改配套基建力度，因地制宜推进棚改货币化安置
7月12日下午，住建部召开吹风会，对接下来如何推进棚改事宜作出指示。
住建部表示，接下来要加快建设续建项目，加大棚改配套基础设施建设力度，努力做到配套基础设施建设与棚改安置住房同步规划、同步报批、同步建设、同步交付使用，严格工程质量监督管理。
其次，要严格依法依规办事，严禁违规支出。确保按合同约定及时偿还棚改贷款，努力实现市域范围内棚改资金总体平衡。同时，还要进一步合理界定和把握棚改的范围和标准，不搞一刀切，重点攻坚改造老城区内脏乱差的棚户区和国有工矿、林区、垦区棚户区。
最后，要因地制宜推进棚改货币化安置，对于商品住房库存不足、房价上涨压力较大的地方，应有针对性地及时调整棚改安置政策，更多采取新建棚改安置房的方式；商品住房库存量较大的地方，可以继续推进棚改货币化安置。
此前国开行曾就棚改贷款一刀切的市场传言作出回应，称今年以来，开发银行严格执行国家有关棚改政策，截至5月末，开行今年发放棚改贷款4369亿元，有力支持了棚改续建及2018年580万套新开工项目建设，目前各项工作正在有序开展。
2、本周楼市数据——
本周备案成交量下滑。
本周大连市商品住宅无新增供应，成交面积8.29万平，成交量环比下跌12.02%。
2018年第27周大连市商品住宅均价12116元/平，环比上涨1.62%。
年度数据累计：
截至7月15日，2018年大连市商品住宅新增供应137.02万平；累计成交395.07万平，对比去年上涨8.5%；累计消化库存258.05万平，成交均价为12534元/平。
