大连市商品住宅成交量小幅回落
2018-05-17 13:20 来源:中原监测批售、备案数据
1、本周全国及地方动态——
住建部：抓紧调整土地和住房供应结构，大力发展中小套型普通住房
5月9日，住建部负责人当日就房地产市场调控问题约谈了成都、太原两市政府负责同志。约谈强调，要牢固树立“四个意识”，毫不动摇地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松，落实地方调控主体责任，因城因地制宜，精准施策，确保房地产市场平稳健康发展。约谈指出，要全面贯彻落实党中央、国务院决策部署，切实采取有力措施，认真落实稳房价、稳租金的调控目标；要加快制定住房发展规划，有针对性地增加有效供给，抓紧调整土地和住房供应结构，大力发展中小套型普通住房。
住建部：防止提取住房公积金用于炒房投机
5月11日，住建部、财政部、央行和公安部四部门联合发布《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》，对住房公积金提取政策作出规范改进。通知明确提出要规范改进住房公积金提取政策，优先支持提取住房公积金支付房租，提取额度要根据当地租金水平合理确定并及时调整；重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公积金用于炒房投机。
亿达完成向瑞房收购富岸61.5%股权，全资持有大连天地
月14日晚间，亿达中国控股有限公司发布公告宣布，公司已于5月14日完成总金额为31.6亿元的首份收购协议，目标公司为瑞安房地产所持富岸集团的61.5%股权。收购事项完成后，目标公司成为亿达公司的间接全资附属公司。
富岸集团于2007年成立，拥有大连天地房地产开发项目78%股权，剩余的22%股权为亿达中国所持有。
而大连天地房地产开发项目由亿达中国、瑞安房地产、瑞安建业共同开发及营运，项目可发展的总楼面面积约为300万平方米，包括软件办公室、住宅、商业及零售物业、酒店及教育设施。
资料显示，2017年11月14日，亿达中国公告称，将以31.6亿元及13亿元分别收购创域集团与明域集团所持有的富岸集团61.54%及28.2%的股权。
2017年12月28日，瑞安建业已完成向亿达出售项目股权。
马栏河运动公园景观工程量已完成42%，计划10月底完工
马栏河运动公园位于沙河口区马栏河河道中下游，北起解放广场净水厂，南至星海国宝小区，沿河而建，途经五一路、西安路、中山路、五四路、高尔基路、胜利路、会展路等8条路街，全长3.34公里，占地面积约7.04万平方米。
据了解，马栏河运动公园工程建设项目于2017年11月底进场施工，截至目前，已完成围挡架设、苗木移植、定点放线、场地平整等工作，现场正在实施宝瓶栏杆的安拆，矮墙、台阶、路床整理、路基施工等基础设施砌筑，以及戏鸥平台建设和绿化栽植等工作，已完成景观工程量的42%。
用于租房住的公积金提取额度5月起上涨
5月7日，大连市公积金管理中心发布消息，用于租房住的公积金提取额度于本月起上涨了。
据了解，按照大连市公积金提取相应政策，本人及配偶在本市行政区域内无自有住房且承租本市住房用于自住的，职工可以提取公积金。租住公共租赁住房、公有住房的，根据实际租金额度提取；租住商品住房的，自2018年5月1日起，年最高提取额由14400元提高至21600元。办理地点为市住房公积金管理中心任一办事处。
2、本周楼市数据——
本周备案成交量小幅回落
本周大连市商品住宅新增供应7.59万平，成交面积13.66万平，供小于求，成交量环比下降1.74%。
本周大连市商品住宅均价12269元/平
2018年第14周大连市商品住宅均价12269元/平，环比上涨2.4%。
年度数据累计：
截至5月13日，2018年大连市商品住宅新增供应75.60万平；累计成交258.88万平，对比去年上涨6.16%；累计消化库存183.28万平，成交均价为12788元/平。
住建部：抓紧调整土地和住房供应结构，大力发展中小套型普通住房
5月9日，住建部负责人当日就房地产市场调控问题约谈了成都、太原两市政府负责同志。约谈强调，要牢固树立“四个意识”，毫不动摇地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松，落实地方调控主体责任，因城因地制宜，精准施策，确保房地产市场平稳健康发展。约谈指出，要全面贯彻落实党中央、国务院决策部署，切实采取有力措施，认真落实稳房价、稳租金的调控目标；要加快制定住房发展规划，有针对性地增加有效供给，抓紧调整土地和住房供应结构，大力发展中小套型普通住房。
住建部：防止提取住房公积金用于炒房投机
5月11日，住建部、财政部、央行和公安部四部门联合发布《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》，对住房公积金提取政策作出规范改进。通知明确提出要规范改进住房公积金提取政策，优先支持提取住房公积金支付房租，提取额度要根据当地租金水平合理确定并及时调整；重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公积金用于炒房投机。
亿达完成向瑞房收购富岸61.5%股权，全资持有大连天地
月14日晚间，亿达中国控股有限公司发布公告宣布，公司已于5月14日完成总金额为31.6亿元的首份收购协议，目标公司为瑞安房地产所持富岸集团的61.5%股权。收购事项完成后，目标公司成为亿达公司的间接全资附属公司。
富岸集团于2007年成立，拥有大连天地房地产开发项目78%股权，剩余的22%股权为亿达中国所持有。
而大连天地房地产开发项目由亿达中国、瑞安房地产、瑞安建业共同开发及营运，项目可发展的总楼面面积约为300万平方米，包括软件办公室、住宅、商业及零售物业、酒店及教育设施。
资料显示，2017年11月14日，亿达中国公告称，将以31.6亿元及13亿元分别收购创域集团与明域集团所持有的富岸集团61.54%及28.2%的股权。
2017年12月28日，瑞安建业已完成向亿达出售项目股权。
马栏河运动公园景观工程量已完成42%，计划10月底完工
马栏河运动公园位于沙河口区马栏河河道中下游，北起解放广场净水厂，南至星海国宝小区，沿河而建，途经五一路、西安路、中山路、五四路、高尔基路、胜利路、会展路等8条路街，全长3.34公里，占地面积约7.04万平方米。
据了解，马栏河运动公园工程建设项目于2017年11月底进场施工，截至目前，已完成围挡架设、苗木移植、定点放线、场地平整等工作，现场正在实施宝瓶栏杆的安拆，矮墙、台阶、路床整理、路基施工等基础设施砌筑，以及戏鸥平台建设和绿化栽植等工作，已完成景观工程量的42%。
用于租房住的公积金提取额度5月起上涨
5月7日，大连市公积金管理中心发布消息，用于租房住的公积金提取额度于本月起上涨了。
据了解，按照大连市公积金提取相应政策，本人及配偶在本市行政区域内无自有住房且承租本市住房用于自住的，职工可以提取公积金。租住公共租赁住房、公有住房的，根据实际租金额度提取；租住商品住房的，自2018年5月1日起，年最高提取额由14400元提高至21600元。办理地点为市住房公积金管理中心任一办事处。
2、本周楼市数据——
本周备案成交量小幅回落
本周大连市商品住宅新增供应7.59万平，成交面积13.66万平，供小于求，成交量环比下降1.74%。
本周大连市商品住宅均价12269元/平
2018年第14周大连市商品住宅均价12269元/平，环比上涨2.4%。
年度数据累计：
截至5月13日，2018年大连市商品住宅新增供应75.60万平；累计成交258.88万平，对比去年上涨6.16%；累计消化库存183.28万平，成交均价为12788元/平。
