大连市商品住宅周成交均价下滑，供大于求
2020-05-14 15:46 来源:中原监测批售、备案数据
1、本周全国及地方动态——
互联网贷款不得用于购房炒股 消费类个人信贷额度不超20万
银保监会网站5月9日消息，为规范商业银行互联网贷款业务经营行为，促进互联网贷款业务平稳健康发展，银保监会起草了《商业银行互联网贷款管理暂行办法（征求意见稿）》（下称《办法》）。日前，正式向社会公开征求意见。
单户用于消费的个人信用贷款授信额度应当不超过人民币20万元，到期一次性还本的，授信期限不超过一年。
互联网贷款资金不得用于购房、股票、债券、期货、金融衍生品和资产管理产品投资，不得用于固定资产和股本权益性投资等。
要求商业银行对合作机构从准入到退出建立全流程、系统性的管理机制，提升其精细化管理能力。
将消费者保护嵌入互联网贷款业务全流程管理，做到卖者尽责；严格禁止商业银行与有违规收集和使用个人信息、暴力催收等违法违规记录的第三方机构合作。
地方法人银行应结合自身风控能力审慎开展此类业务，并确保有效识别和监测跨区互联网贷款业务开展情况。
按照“新老划断”原则设置过渡期，过渡期为《办法》实施之日起2年。
2、本周楼市数据——
本周备案供大于求。
本周大连市商品住宅新增供应12.38万平，成交面积6.5万平，成交量环比下降，供大于求。
大连市商品住宅周均价受金普新区成交量较多，导致价格略有下降。
2020年第19 周，大连市商品住宅均价15061元/平，环比下降4.74%。
年度数据累计：
截至5月10日，2020年大连市商品住宅新增供应154.13万平，累计成交122.16万平，供求比为1.26；成交均价为14395元/平。
3、本周土地动态——
无。
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本周大连市商品住宅供求相当，成交价格下滑
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单户用于消费的个人信用贷款授信额度应当不超过人民币20万元，到期一次性还本的，授信期限不超过一年。
互联网贷款资金不得用于购房、股票、债券、期货、金融衍生品和资产管理产品投资，不得用于固定资产和股本权益性投资等。
要求商业银行对合作机构从准入到退出建立全流程、系统性的管理机制，提升其精细化管理能力。
将消费者保护嵌入互联网贷款业务全流程管理，做到卖者尽责；严格禁止商业银行与有违规收集和使用个人信息、暴力催收等违法违规记录的第三方机构合作。
地方法人银行应结合自身风控能力审慎开展此类业务，并确保有效识别和监测跨区互联网贷款业务开展情况。
按照“新老划断”原则设置过渡期，过渡期为《办法》实施之日起2年。
2、本周楼市数据——
本周备案供大于求。
大连市商品住宅周均价受金普新区成交量较多，导致价格略有下降。
年度数据累计：
截至5月10日，2020年大连市商品住宅新增供应154.13万平，累计成交122.16万平，供求比为1.26；成交均价为14395元/平。
3、本周土地动态——
无。
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