本周大连市商品住宅成交量升价降
2020-03-20 09:08 来源:中原监测批售、备案数据
1、本周全国及地方动态——
统计局：房住不炒政策定位没变 适当提高赤字率是有空间的
3月16日，国新办举行2020年1-2月份国民经济运行情况发布会，国家统计局国民经济综合统计司司长、新闻发言人毛盛勇对房地产和投资问题做出了回应。
他强调，房住不炒的政策定位没有改变，这几年房地产市场总体平稳，稳地价、稳预期、稳房价的局面已经初步形成。具体到房地产的发展政策上，还是要按照推动高质量发展的要求，不把房地产作为短期刺激政策。
在投资方面，毛勇盛指出，下一步将同时发力扩大投资和扩张消费，即继续加大消费提质扩容等政策的支持力度，加大如产业升级、补齐公共服务、应急体系等短板领域中有效投资的力度，使经济运行保持总体平稳。其中，内需作为消费的主要拉动力，外需也需巩固，稳住外资外贸的基本盘，加大改革开放力度。
具体到外贸方面，他认为，现在全球经济面临一些困难，应该把一些不合理的贸易规则、贸易壁垒破除掉、取消掉，更好地让世界经济应对疫情的影响，更好地让世界经济和贸易回归到正常发展的轨道上来。
具体到新基建上，他表示，这取决于下一步宏观政策的基本取向。其中，财政政策上，当前中国政府的债务水平总体较低，适当提高赤字率是有空间的，今年还将进一步推动减税降费。货币政策方面，从帮扶企业的角度出发，保持流动性合理充裕，努力降低企业的贷款成本，精准帮扶企业。
统计局：非鄂企业总体复工情况良好 3月经济会有明显起色
3月16日，国新办举行2020年1-2月份国民经济运行情况发布会，国家统计局国民经济综合统计司司长、新闻发言人毛盛勇对经济增长、CPI涨幅等问题做出了回应。他提到，在整个一季度里3月份经济总量的比重约40%，随着疫情防控不断进展和复工复产加快，3月份明显比1-2月份要好。
具体到企业复工复产上，据统计局调查，截止到2月29日，规模以上企业，包括工业、建筑业等大企业的开工率比一周前上升了19.8个百分点；除湖北以外的地区复工率，规上工业企业已经达到95%以上，总体复工情况良好。
谈及CPI，毛勇盛指出，前2月价格涨幅比较高的主要原因为以猪肉为代表的食品价格上涨、疫情影响物资运输、翘尾因素。从全年来看，居民消费价格继续大幅上涨的基础并不存在，总体涨幅趋于回落是一个大概率事件。
具体到货币政策上，央行已经实行定向降准、增加再贷款和再贴现额度以引导市场报价利率下行。“我们也不会搞大水漫灌，更多是精准的帮扶，从货币政策角度来看，不会对价格上行带来明显的推动。”
对于下一步的经济发展，他判断，二季度会比一季度有明显的回升。其中，疫情影响会在二季度逐渐减弱，前期压抑的一些经济活动会逐步释放。在政策的作用下，下半年总体经济可能会加快复苏进程，就业压力整体有所减轻，这也是全年的基本走势。
2、本周楼市数据——
本周备案成交上涨。
本周大连市商品住宅新增供应1.17万平，成交面积6.19万平，环比下上涨49.86%，供小于求。
本周大连市商品住宅均价环比下降。
2020年第11周，大连市商品住宅均价13837元/平，环比下降11.12%。
年度数据累计：
截至3月15日，2020年大连市商品住宅新增供应31.73万平；累计成交40.62万平，对比去年下降36.06%；累计消化库存8.88万平，成交均价为15020元/平。
3、本周土地动态——
本周无土地成交
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他强调，房住不炒的政策定位没有改变，这几年房地产市场总体平稳，稳地价、稳预期、稳房价的局面已经初步形成。具体到房地产的发展政策上，还是要按照推动高质量发展的要求，不把房地产作为短期刺激政策。
在投资方面，毛勇盛指出，下一步将同时发力扩大投资和扩张消费，即继续加大消费提质扩容等政策的支持力度，加大如产业升级、补齐公共服务、应急体系等短板领域中有效投资的力度，使经济运行保持总体平稳。其中，内需作为消费的主要拉动力，外需也需巩固，稳住外资外贸的基本盘，加大改革开放力度。
具体到外贸方面，他认为，现在全球经济面临一些困难，应该把一些不合理的贸易规则、贸易壁垒破除掉、取消掉，更好地让世界经济应对疫情的影响，更好地让世界经济和贸易回归到正常发展的轨道上来。
具体到新基建上，他表示，这取决于下一步宏观政策的基本取向。其中，财政政策上，当前中国政府的债务水平总体较低，适当提高赤字率是有空间的，今年还将进一步推动减税降费。货币政策方面，从帮扶企业的角度出发，保持流动性合理充裕，努力降低企业的贷款成本，精准帮扶企业。
统计局：非鄂企业总体复工情况良好 3月经济会有明显起色
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具体到企业复工复产上，据统计局调查，截止到2月29日，规模以上企业，包括工业、建筑业等大企业的开工率比一周前上升了19.8个百分点；除湖北以外的地区复工率，规上工业企业已经达到95%以上，总体复工情况良好。
谈及CPI，毛勇盛指出，前2月价格涨幅比较高的主要原因为以猪肉为代表的食品价格上涨、疫情影响物资运输、翘尾因素。从全年来看，居民消费价格继续大幅上涨的基础并不存在，总体涨幅趋于回落是一个大概率事件。
具体到货币政策上，央行已经实行定向降准、增加再贷款和再贴现额度以引导市场报价利率下行。“我们也不会搞大水漫灌，更多是精准的帮扶，从货币政策角度来看，不会对价格上行带来明显的推动。”
对于下一步的经济发展，他判断，二季度会比一季度有明显的回升。其中，疫情影响会在二季度逐渐减弱，前期压抑的一些经济活动会逐步释放。在政策的作用下，下半年总体经济可能会加快复苏进程，就业压力整体有所减轻，这也是全年的基本走势。
2、本周楼市数据——
本周备案成交上涨。
本周大连市商品住宅均价环比下降。
年度数据累计：
截至3月15日，2020年大连市商品住宅新增供应31.73万平；累计成交40.62万平，对比去年下降36.06%；累计消化库存8.88万平，成交均价为15020元/平。
3、本周土地动态——
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