本周大连市商品住宅成交量价齐升
2020-02-28 08:46 来源:中原监测批售、备案数据
1、本周全国及地方动态——
央行：2020年保持房地产金融政策的连续性、一致性和稳定性
2月21日，中国人民银行召开2020年金融市场工作电视电话会议，总结了2019年金融市场和信贷政策工作，分析当前形势，部署2020年重点工作。
据观点地产新媒体获悉，会议充分肯定了2019年金融市场和信贷政策工作取得的成绩。近期，对于当前的形势，人民银行会同有关部门出台了金融支持疫情防控30条措施。各分支机构要着力提高货币政策传导效率，加强引导监督，把3000亿元专项再贷款政策快速精准落实到位，加大对受疫情影响较重行业和企业的金融支持。
至于2020年，中国人民银行表示，金融市场业务条线要重点做好以下六项工作：一是促进金融市场平稳健康发展。改革债券发行管理体制，完善债券违约风险防范和处置机制，推动债券市场高水平对外开放，加强金融基础设施统筹监管，提高货币市场稳健性，加强票据市场规范治理和风险防范，规范黄金市场发展。
二是保持房地产金融政策的连续性、一致性和稳定性，继续“因城施策”，落实好房地产长效管理机制，促进市场平稳运行。
三是多措并举，彻底化解互联网金融风险，建立完善互联网金融监管长效机制。
四是采取量化目标、改革完善政策环境和约束机制、提升服务能力等措施，进一步缓解小微民营企业融资难融资贵。
五是聚焦深度贫困地区，持续加大金融资源投入，巩固脱贫成果，确保高质量脱贫。研究建立解决相对贫困长效机制。
六是加大对制造业、科技创新、乡村振兴、区域协调发展等重点领域和薄弱环节金融支持，防范化解地方政府债务风险。
2、本周楼市数据——
本周备案成交上涨。
本周大连市商品住宅无新增供应，成交面积1.53万平，环比下上涨202.97%，供小于求。
本周大连市商品住宅均价环比上涨。
2020年第8周，大连市商品住宅均价15091元/平，环比上涨6.2%。
年度数据累计：
截至2月23日，2020年大连市商品住宅新增供应28.36万平；累计成交27.16万平，对比去年下降40.09%；累计消化库存1.2万平，成交均价为15373元/平。
3、本周土地动态——
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央行：2020年保持房地产金融政策的连续性、一致性和稳定性
2月21日，中国人民银行召开2020年金融市场工作电视电话会议，总结了2019年金融市场和信贷政策工作，分析当前形势，部署2020年重点工作。
据观点地产新媒体获悉，会议充分肯定了2019年金融市场和信贷政策工作取得的成绩。近期，对于当前的形势，人民银行会同有关部门出台了金融支持疫情防控30条措施。各分支机构要着力提高货币政策传导效率，加强引导监督，把3000亿元专项再贷款政策快速精准落实到位，加大对受疫情影响较重行业和企业的金融支持。
至于2020年，中国人民银行表示，金融市场业务条线要重点做好以下六项工作：一是促进金融市场平稳健康发展。改革债券发行管理体制，完善债券违约风险防范和处置机制，推动债券市场高水平对外开放，加强金融基础设施统筹监管，提高货币市场稳健性，加强票据市场规范治理和风险防范，规范黄金市场发展。
二是保持房地产金融政策的连续性、一致性和稳定性，继续“因城施策”，落实好房地产长效管理机制，促进市场平稳运行。
三是多措并举，彻底化解互联网金融风险，建立完善互联网金融监管长效机制。
四是采取量化目标、改革完善政策环境和约束机制、提升服务能力等措施，进一步缓解小微民营企业融资难融资贵。
五是聚焦深度贫困地区，持续加大金融资源投入，巩固脱贫成果，确保高质量脱贫。研究建立解决相对贫困长效机制。
六是加大对制造业、科技创新、乡村振兴、区域协调发展等重点领域和薄弱环节金融支持，防范化解地方政府债务风险。
2、本周楼市数据——
本周备案成交上涨。
本周大连市商品住宅无新增供应，成交面积1.53万平，环比下上涨202.97%，供小于求。
本周大连市商品住宅均价环比上涨。
年度数据累计：
截至2月23日，2020年大连市商品住宅新增供应28.36万平；累计成交27.16万平，对比去年下降40.09%；累计消化库存1.2万平，成交均价为15373元/平。
3、本周土地动态——
| 土地编号 | 地块位置 |
用地面积 （平方米） |
土地使用性质 |
建筑面积 （平方米） |
容积率 | 出让年限 | 成交金额 | 成交楼面价 | 竞拍人 |
| 大城（2020）-1 | 竹青街以东、文林街以西、新生街以南 | 8196.8 | 居住用地、商业服务业设施用地（商业、公寓） | 51750 | 6.35以下 | 城镇住宅用地70年，商服用地(公建、服务型公寓) 40年 | 51319万元 | 13382元/平方米 | 大连胜鼎文林置业有限公司 |
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