本周大连市商品住宅成交量降价升
2019-12-19 13:55 来源:中原监测批售、备案数据
1、本周全国及地方动态——
央行：坚持“房住不炒”定位 统筹做好房地产金融调控
12月13日，人民银行党委召开会议，人民银行党委书记郭树清主持会议，党委副书记、行长易纲及党委其他成员出席会议。据悉，会议确定的重点工作和总体要求，对做好明年金融工作具有重要的指导意义，其中提到了要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，统筹做好房地产金融调控。
观点地产新媒体了解到，会上强调，做好明年的金融工作，要按照中央经济工作会议精神，突出四个重点。
一是坚持稳健的货币政策要灵活适度。加强逆周期调节，保持流动性合理充裕，促进货币信贷、社会融资规模增长同经济发展相适应。注重以改革的办法疏通货币政策传导机制，进一步降低民营小微企业社会融资成本，提高货币政策的效果。
二是坚决打赢防范化解重大风险攻坚战。巩固攻坚战前期取得的阶段性成果，稳金融、稳预期。保持宏观杠杆率基本稳定等。
三是突出金融服务实体经济。进一步改善信贷结构，加大金融对制造业和民营小微企业的支持力度，增加制造业中长期融资，建立较为完善的民营和小微企业融资支持政策制度体系。坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，统筹做好房地产金融调控。全力做好金融支持脱贫攻坚任务如期全面完成工作。
四是深化金融供给侧结构性改革，进一步扩大金融对外开放。优化金融体系结构，深化中小银行和农村信用社改革。通过创新资本工具等多种渠道，进一步补充中小银行资本，提高中小银行放贷能力。加强金融科技创新监管。稳步推进人民币国际化和资本项目可兑换，推动金融业在更大范围、更宽领域、更深层次的开放。
此前中央经济工作会议12月10日至12日在北京举行，会上再提房住不炒：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。
2、本周楼市数据——
本周备案成交下降。
本周大连市商品住宅新增供应16.52万平，成交面积13.08万平，环比下降8.83%，供大于求。
本周大连市商品住宅均价环比上涨。
2019年第49周，大连市商品住宅均价16749元/平，环比上涨3.08%。
年度数据累计：
截至12月15日，2019年大连市商品住宅新增供应433.3万平；累计成交532.73万平，对比去年下降14.65%；累计消化库存99.44万平，成交均价为14278元/平。
3、本周土地动态——
本周无土地成交
相关阅读：
本周大连市商品住宅成交量价齐升
本周大连市商品住宅成交量价齐升
央行：坚持“房住不炒”定位 统筹做好房地产金融调控
12月13日，人民银行党委召开会议，人民银行党委书记郭树清主持会议，党委副书记、行长易纲及党委其他成员出席会议。据悉，会议确定的重点工作和总体要求，对做好明年金融工作具有重要的指导意义，其中提到了要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，统筹做好房地产金融调控。
观点地产新媒体了解到，会上强调，做好明年的金融工作，要按照中央经济工作会议精神，突出四个重点。
一是坚持稳健的货币政策要灵活适度。加强逆周期调节，保持流动性合理充裕，促进货币信贷、社会融资规模增长同经济发展相适应。注重以改革的办法疏通货币政策传导机制，进一步降低民营小微企业社会融资成本，提高货币政策的效果。
二是坚决打赢防范化解重大风险攻坚战。巩固攻坚战前期取得的阶段性成果，稳金融、稳预期。保持宏观杠杆率基本稳定等。
三是突出金融服务实体经济。进一步改善信贷结构，加大金融对制造业和民营小微企业的支持力度，增加制造业中长期融资，建立较为完善的民营和小微企业融资支持政策制度体系。坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，统筹做好房地产金融调控。全力做好金融支持脱贫攻坚任务如期全面完成工作。
四是深化金融供给侧结构性改革，进一步扩大金融对外开放。优化金融体系结构，深化中小银行和农村信用社改革。通过创新资本工具等多种渠道，进一步补充中小银行资本，提高中小银行放贷能力。加强金融科技创新监管。稳步推进人民币国际化和资本项目可兑换，推动金融业在更大范围、更宽领域、更深层次的开放。
此前中央经济工作会议12月10日至12日在北京举行，会上再提房住不炒：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。
2、本周楼市数据——
本周备案成交下降。
本周大连市商品住宅新增供应16.52万平，成交面积13.08万平，环比下降8.83%，供大于求。
本周大连市商品住宅均价环比上涨。
2019年第49周，大连市商品住宅均价16749元/平，环比上涨3.08%。
年度数据累计：
截至12月15日，2019年大连市商品住宅新增供应433.3万平；累计成交532.73万平，对比去年下降14.65%；累计消化库存99.44万平，成交均价为14278元/平。
3、本周土地动态——
本周无土地成交
相关阅读：
本周大连市商品住宅成交量价齐升
本周大连市商品住宅成交量价齐升
