本周大连市商品住宅成交量降价升
2019-11-08 09:14 来源:中原监测批售、备案数据
1、本周全国及地方动态——
中共中央：加快建立租购并举住房制度 深化农村集体产权制度改革
10月31日，中国共产党第十九届中央委员会第四次全体会议通过《中共中央关于坚持和完善中国特色社会主义制度推进国家治理体系和治理能力现代化若干重大问题的决定》，其研究了坚持和完善中国特色社会主义制度、推进国家治理体系和治理能力现代化的若干重大问题。
观点地产新媒体了解到，该决定指出要完善覆盖全民的社会保障体系。坚持应保尽保原则，健全统筹城乡、可持续的基本养老保险制度、基本医疗保险制度，稳步提高保障水平。加快建立基本养老保险全国统筹制度。
加快落实社保转移接续、异地就医结算制度，规范社保基金管理，发展商业保险。统筹完善社会救助、社会福利、慈善事业、优抚安置等制度。健全退役军人工作体系和保障制度。坚持和完善促进男女平等、妇女全面发展的制度机制。
此外，还提及了加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。
在营商环境方面，健全支持民营经济、外商投资企业发展的法治环境，完善构建亲清政商关系的政策体系，健全支持中小企业发展制度，促进非公有制经济健康发展和非公有制经济人士健康成长。深化农村集体产权制度改革，发展农村集体经济，完善农村基本经营制度。
另外，还提到建设现代中央银行制度，完善基础货币投放机制，健全基准利率和市场化利率体系。严格市场监管、质量监管、安全监管，加强违法惩戒。完善公共服务体系，推进基本公共服务均等化、可及性。建立健全运用互联网、大数据、人工智能等技术手段进行行政管理的制度规则。
2、本周楼市数据——
本周备案成交下降。
本周大连市商品住宅新增供应0.75万平，成交面积13.54万平，环比下降24.6%，供小于求。
本周大连市商品住宅均价环比上涨。
2019年第43周，大连市商品住宅均价14932元/平，环比上涨1.33%。
年度数据累计：
截至11月03日，2019年大连市商品住宅新增供应365.36万平；累计成交458.86万平，对比去年下降20.03%；累计消化库存93.5万平，成交均价为14117元/平。
3、本周土地动态——
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观点地产新媒体了解到，该决定指出要完善覆盖全民的社会保障体系。坚持应保尽保原则，健全统筹城乡、可持续的基本养老保险制度、基本医疗保险制度，稳步提高保障水平。加快建立基本养老保险全国统筹制度。
加快落实社保转移接续、异地就医结算制度，规范社保基金管理，发展商业保险。统筹完善社会救助、社会福利、慈善事业、优抚安置等制度。健全退役军人工作体系和保障制度。坚持和完善促进男女平等、妇女全面发展的制度机制。
此外，还提及了加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。
在营商环境方面，健全支持民营经济、外商投资企业发展的法治环境，完善构建亲清政商关系的政策体系，健全支持中小企业发展制度，促进非公有制经济健康发展和非公有制经济人士健康成长。深化农村集体产权制度改革，发展农村集体经济，完善农村基本经营制度。
另外，还提到建设现代中央银行制度，完善基础货币投放机制，健全基准利率和市场化利率体系。严格市场监管、质量监管、安全监管，加强违法惩戒。完善公共服务体系，推进基本公共服务均等化、可及性。建立健全运用互联网、大数据、人工智能等技术手段进行行政管理的制度规则。
2、本周楼市数据——
本周备案成交下降。
本周大连市商品住宅新增供应0.75万平，成交面积13.54万平，环比下降24.6%，供小于求。
本周大连市商品住宅均价环比上涨。
2019年第43周，大连市商品住宅均价14932元/平，环比上涨1.33%。
年度数据累计：
截至11月03日，2019年大连市商品住宅新增供应365.36万平；累计成交458.86万平，对比去年下降20.03%；累计消化库存93.5万平，成交均价为14117元/平。
3、本周土地动态——
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建设用地编号
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用地位置 |
用地面积（万㎡） |
土地用途 |
建筑面积（万㎡） |
配建租赁住房面积㎡ |
起始价 （万元） |
出让年限 |
竞得人 |
成交地价 （万元） |
| 大城(2019)-18号 | 沙河口区中山路北侧、景云巷西侧 | 0.766 | 商服用地 | 1.06 | 7000 | 商服用地40年 | 大连星海府邸置业有限公司 | 7000 |
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