本周大连市商品住宅成交量价齐升
2019-10-18 08:43 来源:中原监测批售、备案数据
1、本周全国及地方动态——
政经谭 | 农业农村部：鼓励农村利用闲置住宅发展文旅办公等新产业
农业农村部：鼓励农村利用闲置住宅发展文旅办公等新产业
10月15日，农业农村部发布了关于积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作的通知。
观点地产新媒体获悉，《通知》中提到，这一工作的开展要以提高农村土地资源利用效率、增加农民收入为目标。具体做法包括了因地制宜选择盘活利用模式、支持培育盘活利用主体、鼓励创新盘活利用机制、稳妥推进盘活利用示范等。
其中，鼓励利用闲置住宅发展符合乡村特点的休闲农业、乡村旅游、餐饮民宿、文化体验、创意办公、电子商务等新产业新业态，以及农产品冷链、初加工、仓储等一二三产业融合发展项目。
《通知》表示，在充分保障农民宅基地合法权益的前提下，支持农村集体经济组织及其成员采取自营、出租、入股、合作等多种方式盘活利用农村闲置宅基地和闲置住宅。鼓励有一定经济实力的农村集体经济组织对闲置宅基地和闲置住宅进行统一盘活利用。
在资金支持方面，支持各地统筹安排相关资金，用于农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用奖励、补助等。条件成熟时，研究发行地方政府专项债券支持农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用项目。推动金融信贷产品和服务创新，为农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用提供支持。
此外，《通知》指出，各地要进一步加强宅基地管理，要坚决守住法律和政策底线，不得违法违规买卖或变相买卖宅基地，严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆，不得以各种名义违背农民意愿强制流转宅基地和强迫农民“上楼”。
统计局：9月CPI同比上涨3.0% 猪肉价格上涨69.3%
10月15日，国家统计局官网消息显示，2019年9月份，全国居民消费价格同比上涨3.0%。其中，城市上涨2.8%，农村上涨3.6%；食品价格上涨11.2%，非食品价格上涨1.0%；消费品价格上涨4.0%，服务价格上涨1.3%。1-9月平均，全国居民消费价格比去年同期上涨2.5%。
9月份，全国居民消费价格环比上涨0.9%。其中，城市上涨0.7%，农村上涨1.3%；食品价格上涨3.5%，非食品价格上涨0.2%；消费品价格上涨1.5%，服务价格下降0.1%。
其中，各类商品及服务价格同比变动具体为，9月份，食品烟酒价格同比上涨8.4%，影响CPI（居民消费价格指数）上涨约2.49个百分点。其中，畜肉类价格上涨46.9%，影响CPI上涨约2.03个百分点（猪肉价格上涨69.3%，影响CPI上涨约1.65个百分点）；禽肉类价格上涨14.7%，影响CPI上涨约0.18个百分点；鸡蛋价格上涨9.4%，影响CPI上涨约0.05个百分点；鲜果价格上涨7.7%，影响CPI上涨约0.13个百分点；水产品价格上涨2.9%，影响CPI上涨约0.05个百分点；粮食价格上涨0.6%，影响CPI上涨约0.01个百分点；鲜菜价格下降11.8%，影响CPI下降约0.33个百分点。
其他七大类价格同比六涨一降。其中，其他用品和服务、医疗保健、教育文化和娱乐价格分别上涨5.8%、2.2%和1.7%，衣着、居住、生活用品及服务价格分别上涨1.6%、0.7%和0.6%；交通和通信价格下降2.9%。
住建部：前九月全国棚改已开工274万套 完成目标任务94.8%
10月15日，据住建部网站消息，2019年全国棚改计划新开工289万套。1-9月，已开工约274万套，占年度目标任务的94.8%，完成投资9400多亿元。
据了解，2018年，全国各类棚户区改造开工626万套，顺利完成年度目标任务，完成投资1.74万亿元。
2、本周楼市数据——
本周备案成交上涨。
本周大连市商品住宅新增供应20.24万平，成交面积10.95万平，环比上涨108.57%，供大于求。
本周大连市商品住宅均价环比上涨。
2019年第40周，大连市商品住宅均价15163元/平，环比上涨3.23%。
年度数据累计：
截至10月13日，2019年大连市商品住宅新增供应357.24万平；累计成交412.95万平，对比去年下降24.23%；累计消化库存55.71万平，成交均价为14038元/平。
3、本周土地动态——
本周无土地成交
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10月15日，农业农村部发布了关于积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作的通知。
观点地产新媒体获悉，《通知》中提到，这一工作的开展要以提高农村土地资源利用效率、增加农民收入为目标。具体做法包括了因地制宜选择盘活利用模式、支持培育盘活利用主体、鼓励创新盘活利用机制、稳妥推进盘活利用示范等。
其中，鼓励利用闲置住宅发展符合乡村特点的休闲农业、乡村旅游、餐饮民宿、文化体验、创意办公、电子商务等新产业新业态，以及农产品冷链、初加工、仓储等一二三产业融合发展项目。
《通知》表示，在充分保障农民宅基地合法权益的前提下，支持农村集体经济组织及其成员采取自营、出租、入股、合作等多种方式盘活利用农村闲置宅基地和闲置住宅。鼓励有一定经济实力的农村集体经济组织对闲置宅基地和闲置住宅进行统一盘活利用。
在资金支持方面，支持各地统筹安排相关资金，用于农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用奖励、补助等。条件成熟时，研究发行地方政府专项债券支持农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用项目。推动金融信贷产品和服务创新，为农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用提供支持。
此外，《通知》指出，各地要进一步加强宅基地管理，要坚决守住法律和政策底线，不得违法违规买卖或变相买卖宅基地，严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆，不得以各种名义违背农民意愿强制流转宅基地和强迫农民“上楼”。
统计局：9月CPI同比上涨3.0% 猪肉价格上涨69.3%
10月15日，国家统计局官网消息显示，2019年9月份，全国居民消费价格同比上涨3.0%。其中，城市上涨2.8%，农村上涨3.6%；食品价格上涨11.2%，非食品价格上涨1.0%；消费品价格上涨4.0%，服务价格上涨1.3%。1-9月平均，全国居民消费价格比去年同期上涨2.5%。
9月份，全国居民消费价格环比上涨0.9%。其中，城市上涨0.7%，农村上涨1.3%；食品价格上涨3.5%，非食品价格上涨0.2%；消费品价格上涨1.5%，服务价格下降0.1%。
其中，各类商品及服务价格同比变动具体为，9月份，食品烟酒价格同比上涨8.4%，影响CPI（居民消费价格指数）上涨约2.49个百分点。其中，畜肉类价格上涨46.9%，影响CPI上涨约2.03个百分点（猪肉价格上涨69.3%，影响CPI上涨约1.65个百分点）；禽肉类价格上涨14.7%，影响CPI上涨约0.18个百分点；鸡蛋价格上涨9.4%，影响CPI上涨约0.05个百分点；鲜果价格上涨7.7%，影响CPI上涨约0.13个百分点；水产品价格上涨2.9%，影响CPI上涨约0.05个百分点；粮食价格上涨0.6%，影响CPI上涨约0.01个百分点；鲜菜价格下降11.8%，影响CPI下降约0.33个百分点。
其他七大类价格同比六涨一降。其中，其他用品和服务、医疗保健、教育文化和娱乐价格分别上涨5.8%、2.2%和1.7%，衣着、居住、生活用品及服务价格分别上涨1.6%、0.7%和0.6%；交通和通信价格下降2.9%。
住建部：前九月全国棚改已开工274万套 完成目标任务94.8%
10月15日，据住建部网站消息，2019年全国棚改计划新开工289万套。1-9月，已开工约274万套，占年度目标任务的94.8%，完成投资9400多亿元。
据了解，2018年，全国各类棚户区改造开工626万套，顺利完成年度目标任务，完成投资1.74万亿元。
2、本周楼市数据——
本周备案成交上涨。
本周大连市商品住宅新增供应20.24万平，成交面积10.95万平，环比上涨108.57%，供大于求。
本周大连市商品住宅均价环比上涨。
2019年第40周，大连市商品住宅均价15163元/平，环比上涨3.23%。
年度数据累计：
截至10月13日，2019年大连市商品住宅新增供应357.24万平；累计成交412.95万平，对比去年下降24.23%；累计消化库存55.71万平，成交均价为14038元/平。
3、本周土地动态——
本周无土地成交
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