本周大连市商品住宅成交量价齐降
2019-09-11 13:07 来源:中原监测批售、备案数据
1、本周全国及地方动态——
央行：降准支持实体经济发展 释放长期资金约9000亿
据中国人民银行官网9月6日信息显示，央行有关负责人表示，降准支持实体经济发展，此次降准释放长期资金约9000亿元，其中全面降准释放资金约8000亿元，定向降准释放资金约1000亿元。
观点地产新媒体查阅获悉，此次降准中，财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司的法定准备金率为6%，是金融机构中最低的，已处于较低水平，因此此次全面降准不包含这三类金融机构。
对于货币政策取向是否发生改变，央行有关负责人表示，此次降准与9月中旬税期形成对冲，银行体系流动性总量仍将保持基本稳定，而且定向降准分两次实施，也有利于稳妥有序释放资金。因此，此次降准并非大水漫灌，稳健货币政策取向没有改变。
在如何支持实体经济方面，央行有关负责人表示，此次降准释放资金约9000亿元，有效增加金融机构支持实体经济的资金来源，还降低银行资金成本每年约150亿元，通过银行传导可以降低贷款实际利率。
此外，定向降准是完善对中小银行实行较低存款准备金率的“三档两优”政策框架的重要举措，有利于促进服务基层的城市商业银行加大对小微、民营企业的支持力度。这些都有利于支持实体经济发展。
央行：9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点
9月6日，中国人民银行官网消息表示，为支持实体经济发展，降低社会融资实际成本，决定于2019年9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司）。
在此之外，为促进加大对小微、民营企业的支持力度，再额外对仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点，于10月15日和11月15日分两次实施到位，每次下调0.5个百分点。
中国人民银行将继续实施稳健的货币政策，不搞大水漫灌，注重定向调控，兼顾内外平衡，加大逆周期调节力度，保持流动性合理充裕，保持广义货币M2和社会融资规模增速与名义GDP增速基本匹配，为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。
2、本周楼市数据——
本周备案成交上下降。
本周大连市商品住宅新增供应17.88万平，成交面积9.44万平，环比下降28.41%，供大于求。
本周大连市商品住宅均价环比下降。
2019年第35周，大连市商品住宅均价14374元/平，环比下降1.25%。
年度数据累计：
截至9月8日，2019年大连市商品住宅新增供应272.45万平；累计成交353.68万平，对比去年下降29.4%；累计消化库存81.23万平，成交均价为13965元/平。
3、本周土地动态——
本周无土地成交
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对于货币政策取向是否发生改变，央行有关负责人表示，此次降准与9月中旬税期形成对冲，银行体系流动性总量仍将保持基本稳定，而且定向降准分两次实施，也有利于稳妥有序释放资金。因此，此次降准并非大水漫灌，稳健货币政策取向没有改变。
在如何支持实体经济方面，央行有关负责人表示，此次降准释放资金约9000亿元，有效增加金融机构支持实体经济的资金来源，还降低银行资金成本每年约150亿元，通过银行传导可以降低贷款实际利率。
此外，定向降准是完善对中小银行实行较低存款准备金率的“三档两优”政策框架的重要举措，有利于促进服务基层的城市商业银行加大对小微、民营企业的支持力度。这些都有利于支持实体经济发展。
央行：9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点
9月6日，中国人民银行官网消息表示，为支持实体经济发展，降低社会融资实际成本，决定于2019年9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司）。
在此之外，为促进加大对小微、民营企业的支持力度，再额外对仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点，于10月15日和11月15日分两次实施到位，每次下调0.5个百分点。
中国人民银行将继续实施稳健的货币政策，不搞大水漫灌，注重定向调控，兼顾内外平衡，加大逆周期调节力度，保持流动性合理充裕，保持广义货币M2和社会融资规模增速与名义GDP增速基本匹配，为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。
2、本周楼市数据——
本周备案成交上下降。
本周大连市商品住宅均价环比下降。
2019年第35周，大连市商品住宅均价14374元/平，环比下降1.25%。
年度数据累计：
截至9月8日，2019年大连市商品住宅新增供应272.45万平；累计成交353.68万平，对比去年下降29.4%；累计消化库存81.23万平，成交均价为13965元/平。
3、本周土地动态——
本周无土地成交
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