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为啥懂行的人都开始买小三室了?

2019-11-15 11:07 来源:大连中原找房

近期,大连市面上很多大开发商都开始主打小三室,购房者们也逐渐意识到自己对小三室的需求。

1购房主力70后-80后的过渡

 

五、六年前,购房的主力群体逐渐由70后过渡到80后,这批购房者小时候所习惯的住宅环境,多以两室为主。很长一段时间,南北通透的两室都是市面上最受欢迎的户型
 
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南北通透两室户型图举例

 

后来,80后们纷纷有了娃,父母来带孩子,二胎政策也彻底放开,空间上的拥挤让有些经济实力的80后,纷纷开始置换小三室

1开发商的“小”心思

 

为啥叫“小”三室呢?
 
从前想做三室户型,至少要115-120㎡。如今,只要空间利用率高,动线合理,100㎡左右就能搞定一套小三室降低了总房款,也不影响居住舒适度,给了很多人轻松“上车”的机会。

 

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万科未来之光户型图

 

  • 居       室:3室2厅1卫1厨

  •  

  • 建筑面积:约100平

 

2017年后,房地产开启了大面积赠送模式,以及“客厅实用化、卧室多一个”的设计模式,也带动小三室在市面上多了起来。

1“一步到位”很重要

 

首付再添点,就能咬咬牙买个小三室,如果选择两室,日后再想置换,且不说手里的两室能否迅速出手,攒钱的速度也不一定赶上房价上涨的速度。

算下来,还是“一步到位”比较划算。

万科未来之光

 

楼盘面积85-145平㎡

项目地址开发区辽河东路与卧龙东四街交

楼盘均价10,493 元/平

咨询电话400 810 0596 转 14477

 

 

万科.未来之光项目位于开发区辽河东路与卧龙东四街交汇处,近规划建设中的“金牌教育园”。

 

项目门前有辽河东路、黄海东路等快速路和大窑湾港、北良港、周水子国际机场联结。

 

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距离大连北站开车约32公里路程,距离新机场约30公里路程,同时公共交通方面有快轨三号线可以直达开发区主要商圈,大连火车站、金州九里方向等。

 

教育规划:

金牌教育园用地面积约20公顷,规划建筑面积15万平方米,其中包括12班幼儿园、30班小学、36班初中以及48班高中。

已签订协议的金牌教育园合作单位为:大连市二十四中示范校、开发区七中、开发区红梅小学、开发区新桥艺术幼儿园。

 

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商业配套:

从项目出发,西行约8公里即可到达澳东世纪商圈,世纪华联超市,大地影城,肯德基等一应俱全,可以满足我们一站式的消费;

东行约8公里就是大商新玛特奥特莱斯水游城,主题酒店,大商生活超市,千手影城,服饰,餐饮等15万方的Shopping Mall。

同时项目规划独立商业街,待小区交付之前社区的便利店,水果店,洗衣店等生活配套,小区内就可以自给自足。

 

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医疗资源: 

距离项目约5公里车程内既有维特奥集团医疗机构及中国医科大学附属盛京医院大连医院。

 

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景观资源:

规划区内有小窑湾四大主题公园总面积80万。分别为航海主题公园、内湖公园、翔凤河景观公园和卧龙河景观公园。


  • 万科未来之光
  • 10493元/平 查看楼盘详情>
  • 开发区辽河东路与卧龙东四街交汇


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