房产纠纷案例 | 父母出资买房落儿媳名，儿子离婚钱能要回来吗？
2021-06-16 来源: 大连房产
老两口卖掉自己住的房子，把钱打给儿子买婚房，房子落的是儿媳的名，没想到婚房装修好后，儿子儿媳闹起了离婚，儿媳认为房子应归自己所有，老两口之前出资属于赠与。那么这套房子到底归谁所有？
父母出资买的婚房落儿媳名
刘军大学毕业后就职于大连一家公司，还认识一位女孩张娟，经过一段时间交往，两人决定结婚。
刘军父母将老家的房子以40万元卖了给儿子出首付。令刘军父母没想到的是，婚房装修好了，儿子和儿媳却闹起了离婚。更令他们没想到的是，新房房证竟然是儿媳的名，且是先买房、后登记。张娟一口咬定，刘军婚前为其购买的这套房子出的40万元是赠与。
儿媳认为买房钱是赠与
刘军委托北京市盈科（大连）律师事务所的王金海律师代理自己出庭。张娟称，刘军父母的40万元出资属于赠与，由于房子是自己婚前购买，故属于自己婚前财产。刘军一方则认为，父母出资的40万元不是赠与而是借款，另外，房子购买后还存在增值，增值的一半也应当分割。
法院经审理后认为，案涉房屋系双方登记结婚前由刘军父母出资支付的首付款，双方共同还贷，登记在张娟名下，但购买的目的是用于双方结婚使用，从房屋所有权属性上应确定为张娟的个人财产。刘军父母出资的40万元属于刘军婚前财产，张娟应当返还。
法院判儿媳返还60万元
近日，考虑到刘军与张娟婚内共同还贷及房屋增值部分，法院判决刘军与张娟离婚，登记在张娟名下的房屋归张娟所有，张娟返还刘军首付款40万元，返还夫妻双方共同还贷和房屋增值的一半20万元。
王金海律师说，法院的判决是正确的。作为成年子女，父母已经“超额”尽到了抚养义务，在其成年后结婚时并无帮助其购房的义务。本案中，登记在张娟名下的房子是刘军父母出的首付款，除刘军父母明确表示赠与外，应当视为以帮助为目的的临时性资金出借，不管刘军和张娟是否离婚，均有偿还义务。（文中人物均为化名）
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