Title

热线:400-810-0596

甘井子区 | 华润大连湾c4地块加推

2021-06-09      来源:  大连房产买卖信息指南

        一、最新商机:


        2号楼-1单元 80平(11顶)

        3号楼  80平(8顶)

        5号楼  100平(8顶)

        7号楼-1单元 100平(8顶)

        10号楼 100平(8顶)

        80平均价2.0-2.1万 100平均价1.9-2.0万


        为什么买华润大连湾


        ‼️因为有学校,何必摇号,好的环境,好的教育,父母的期盼。


        ‼️因为品牌大社区,107万方大盘,项目已与医大二院签约社区康养配套,华润万家超市即将签约完毕,7.9万方城市公园已完美呈现,华润各老业主都对华润品质深信不疑,品质保证,配套保证。


        ‼️因为交通便捷,有海底隧道加持,未来交通四通八达,畅通无阻


        ‼️可以洋房,何必高层,80平洋房对比大连所有洋房产品,116平洋房,大连湾明星户型,同户型较比体育新城立省60-70万


        热销户型信息:


        1、C2-7号楼(11层顶 楼层相对全)C2-13号楼(11层顶楼层全)C2-2号楼(7层顶楼层不全),C2-9号楼(11层顶楼层不全)


        认购面积:116平

        均价:19500元/平

        户型优势:总房款约203-238万,经典三室两卫,明星户型

        优势:C2园区为中心组团,位置佳;整个组团又是纯洋房住区,居住舒适度高


图片


        2、C4-2号楼 (11层顶)C4-3号楼(8层顶)


        均价:19000-20500元/平

        剩余楼层以案场销控为准

        C3-1号楼  3号楼4号楼5号楼 6号楼   7顶

        认购面积:100平

        剩余2楼和顶楼

        均价:19500

        优势:三室南北向,户型通透,洋房住区,生活舒适度高


图片


        3、C4-5号楼10号楼(8层顶)


        剩余楼层以案场销控为准

        均价20000-21500元/平

        C3-7号楼8号楼9号楼 5顶   8号楼  4顶    9号楼5顶

        认购面积:80平

        2楼,顶楼

        均价:19600元/平

        优势:纯洋房组团 ,南北双飘窗,刚需改善首选


图片


        4、B3-4号楼 11顶(剩余顶楼)


        认购面积:100平

        均价:18300元/平

        优势:户型规整,舒适度高,比二期价格优惠1000元/平左右


图片


        5、B3-6号楼7号楼10号楼11号楼(仅剩余顶楼)


        认购面积:132平

        均价:18000元/平

        优势:四室两卫,改善首选,功能间分明


图片


        6、C2区5号楼4号楼(楼层不全)


        认购面积:148平

        均价:18500元/平

        优势:四室两卫,高端大气,身份象征


图片


        交房时间:


        一期高层:2022年6月末

        一期洋房:2022年8月末

        二期洋房:2022年年底

        物业费:3.5元/平

        定金:2万

        首付:认购6天内交齐首付

        贷款方式:可用本地公积金(部队,铁路,电力等不可用),可商贷

        客户资质好,首套可两成首付


        [项目基础信息]


        项目整体规划分四期开发,共2700户左右,总占地面积37.3万方,建筑面积107万方。

        现在在售为一期,二期,一共分为四期开发。


图片


        物业类型:住宅

        产品面积段:洋房80平 100平  116平 132平  148平                    

        交付标准:带装修交付



        公建产品:

        商业产品

        在售面积:95平

        在售价格:29700起

        产品举架:4.5--4.8米

        ❗️ 在售公建产品均无烟道


        公建产品卖点解析


        1、客群多


        ✅ 小区b2.b4区约950户,约有三四千的固定业主,而且商业紧邻b1公寓出入口,将来可聚集大量人群,人均商业面积约0.75平


        2、与项目集中商业相呼应,产生较大的商业聚集效应


        ✅ 产品紧邻项目商业中轴,此中轴定位为现代都市商业步行街,形成周边3公里范围内商业配套


        3️、临近幼儿园及学校


        ✅ 学校附近租金稳定及高于其他业态


图片


        【周围配套及交通】


        1、【周围配套】


        小区中心部位有6000平的主题公园,集休闲娱乐生活为一体;

        小区南侧规划社区养老中心;

        项目北侧规划建设长1.2公里,7.9万方城市级休息公园,示范区已开放


        2、【交通配套】


        1003路 直达大连湾轻轨站

        1022路 直达青泥洼桥

        2005路 直达开发区

        2006路 直达金州

        距轻轨3号线开车5分钟

        距新机场直线距离6公里

        大连湾海底隧道正在建设中,直达中山15分钟


图片


        3、【学校配套】


        百年名校-周水子小学(2022年9月开学)

        双语教学-汇文中学(开学时间待定)


图片

图片


        4、【商业配套】


        车行15分钟可达华南商圈

        自有万象mall 1.1万平方米,预计2022年投入使用


图片


        【项目价值点】


        1、海底隧道15分钟直达中山

        2、双学校:汇文中学 周水子小学

        3、107万方低密度洋房住区

        4、带装修交付,拎包入住

        5、华润top级物业,央企造城 

        6、小区内自建华润万象系商业mall,满足生活所需

        7、项目北侧自建7.9万方城市级公园,茶余饭后休闲好去处


        华润置地大连湾卖点


        ️华润品牌兑现能力强,华润置地造城3.0时代已开启,15年深耕大连,万亿华润,民生央企;


        ️华润置地自有物业,成立于1982年,拥有国家一级资质,源于香港,首创情感细心服务,已进驻全国84城,为80万户业主提供专业服务。


        大连湾:产业融合、宜居宜业宜游的城市核心,大连湾是中国版图上,南北横跨黄渤两大海域的街道,也是东北进出地区的咽喉要道。


        百年学校:周水子小学、口碑名校汇文中学,2020年重点高中指标到校名额位列全市第三!2019年11月,在甘井子区委区政府、区教育局支持下,周水子小学、汇文中学签约落户大连湾!


        ️华润大连湾各项利好已逐步落实中:已与医大二院签约康养医疗计划,海底隧道光明路延伸线建设中未来直达中山,自有万象mall,预计2022年投入使用,带装修交付,品质兑现;项目北侧7.9万方城市级公园,休闲娱乐商业医疗学校等一体配齐!




中原找房APP  点击链接下载







免责申明:

此信息系转载自其他媒体,版权归属于原作者!!中原找房转载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述,文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题,请原作者持相应版权证明与本网站联系,文章中图片源自原作者配图,如涉及侵权、请联系网站删除。




相关阅读:

保利·时代 | 143万方超级配套TOD智慧生活城

大连房友圈 | 招商臻园

华润置地大连湾

【甘井子-大连湾】

甘井子振兴路与佳宝路交汇处

9000元/平

Title