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大连中原丨山海低密大盘,生态宜居福地

2021-05-12      来源:  东北中原之声

山海低密大盘,生态宜居福地


        优+规划:山海低密大盘难得再见,华发山庄与绿洋湾项目整体建筑面积约40万平方米。


        项目依山而建,整体地势北高南低,背山面海,在山坡地势基础上打造出层层叠落建筑形态。相对其他项目规模上更具社区感,同时具有稀缺的山海资源,项目整体容积率为1.2,以低容积率打造低密墅群社区,未来居住品质和产品品质是极大保证。




        优+山海:依山面海,招财聚气、养生福地。


        项目傍山依海,聚气招财,南向优质黄金海岸,生态环境优越,宜居养生。


        旅顺口区空气净度极佳,每立方米负氧离子含量5000个,每次呼吸都是怡养。这里冬无严寒,夏无酷暑,年平均气温10°左右,是夏季避暑纳凉的最佳选择。


        优+园林:“一环、三轴、五园”。一步一景,四季景致各不同。


        在园林打造方面,整体园林与山海呼应,万亩丛林环抱,饱览辽阔翠绿景致。空气清新,悦享四季鲜氧生活。轴线对称景观设计,分为一环、三轴、五园,带来典雅仪仗的审美享受与尊贵生活的仪式感。


        优+建筑、优+户型:错位排布、宽面设计,将科学人居理念融入生活。


        为最大程度的利用山海资源,项目采用错位排布的产品规划,户型主要亮点为南向大面宽设计,做到采光和景观的最大化。同时可以拓展更多的露台、阳台空间,打造更好的亲海生活。




         01  亲海双拼--仅20席 


        建筑面积249㎡,空间使用率可达到187%。占据东南海岸线,塔河湾头排亲海正席,堪称藏品级别墅,8.4米超大宽厅可拥有约42㎡的尊享挑空客厅,,双拼产品露台阳台的搭配,让每一层尽可能享受温暖的阳光。


         02  光影联排--一院四露台 


        建筑面积170㎡,空间使用率可达到185%。亲海而不近海的舒适距离,私家庭院、屋顶露台全空间体验,满足个性化需求;7.6米超大宽厅,层层露台,高端享受。


         03  山岭叠墅--升级打造 


        下叠——大别墅大不同:建筑面积约88㎡,使用空间率可达204%,7.6米超大开间,南北通透大采光,为每一位家人预留了大空间,实现一院两层三代居。


        中叠——墅质大美生活:建筑面积约86㎡,约111%使用空间率,7.6米超南向宽面,南北通透大采光,分区合理大空间。


        上叠——大别墅大视野:建筑面积约108㎡,约146%使用空间率,全时观景大露台,利用山体坡地,尽揽园区之美,地上两层设计,分区合理大空间,7.6米超大宽厅空间开阔,超多可设计空间。


         04  山海高层 


        建筑面积约95-126㎡,南向三面宽设计,大开间短进深,搭配大尺度南向阳台设计,具有极佳的观景体验,满足三代人的居住需求的同时,还可感受湾区生活的魅力。




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