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大连市商品住宅周成交均价上涨,供小于求

2020-07-02      来源:  中原监测批售备案数据

1、本周全国及地方动态——

央行:健全财政、货币、就业等政策协同和传导落实机制

中国人民银行货币政策委员会召开2020年第二季度例会于624日召开。会议认为,新冠肺炎疫情对我国经济的冲击总体可控,我国经济增长保持韧性,长期向好的基本面没有改变。

本次会议指出,贷款市场报价利率改革效果显现,货币传导效率增强,贷款利率明显下降,人民币汇率总体稳定,双向浮动弹性提升,应对外部冲击的能力增强。但全球疫情和世界经济形势依然严峻复杂,国内防范疫情反弹任务仍然艰巨繁重,给我国经济发展带来风险和挑战。

会议表示,要创新和完善宏观调控,稳健的货币政策要更加灵活适度,把支持实体经济恢复与可持续发展放到更加突出的位置。坚持总量政策适度,促进金融与实体经济良性循环,全力支持做好“六稳”“六保”工作。

会议还指出,要综合运用并创新多种货币政策工具,保持流动性合理充裕。有效发挥结构性货币政策工具的精准滴灌作用,提高政策的“直达性”。继续用好1万亿元普惠性再贷款再贴现额度,落实好新创设的直达实体工具,支持符合条件的地方法人银行对普惠小微企业贷款实施延期还本付息和发放信用贷款。

要深化金融供给侧结构性改革,引导大银行服务重心下沉,推动中小银行聚焦主责主业,健全具有高度适应性、竞争力、普惠性的现代金融体系。

同时,还要健全财政、货币、就业等政策协同和传导落实机制,有效对冲疫情对经济增长的影响。深化利率市场化改革,有序推进存量浮动利率贷款定价基准转换,保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定,守住不发生系统性金融风险的底线。

2、本周楼市数据——  

本周备案供小于求。



本周大连市商品住宅新增供应5.72万平,成交面积9.97万平,成交量环比下降,供小于求。

大连市商品住宅周均价上涨明显。



2020年第26周,大连市商品住宅均价17382/平,环比上涨16.66%

年度数据累计:

截至628日,2020年大连市商品住宅新增供应248.55万平,累计成交194.17万平,供求比为1.28:1;成交均价为15012/平。

3、本周土地动态——








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