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大连市商品住宅周成交均价继续小幅下滑,供大于求

2020-06-18      来源:  中原监测批售备案数据

1、本周全国及地方动态——

国家统计局发布20201-5月份全国房地产开发投资和销售情况

1-5月份,全国房地产开发投资45920亿元,同比下降0.3%,降幅比1-4月份收窄3.0个百分点。其中,住宅投资33765亿元,同比持平,1-4月份为下降2.8%

1-5月份,东部地区房地产开发投资25190亿元,同比下降0.1%,降幅比1-4月份收窄3.0个百分点;中部地区投资9051亿元,下降6.8%,降幅收窄3.8个百分点;西部地区投资10175亿元,增长5.6%,增速提高1.9个百分点;东北地区投资1504亿元,增长0.5%1-4月份为下降1.6%

1-5月份,房地产开发企业房屋施工面积762628万平方米,同比增长2.3%,增速比1-4月份回落0.2个百分点。其中,住宅施工面积536765万平方米,增长3.5%。房屋新开工面积69533万平方米,下降12.8%,降幅收窄5.6个百分点。其中,住宅新开工面积50888万平方米,下降13.9%。房屋竣工面积23687万平方米,下降11.3%,降幅收窄3.2个百分点。其中,住宅竣工面积16775万平方米,下降10.9%

1-5月份,房地产开发企业土地购置面积4752万平方米,同比下降8.1%,降幅比1-4月份收窄3.9个百分点;土地成交价款2429亿元,增长7.1%,增速提高0.2个百分点

2、本周楼市数据——

本周备案供大于求。



本周大连市商品住宅新增供应18.83万平,成交面积8.88万平,供大于求。

大连市商品住宅周均价持续下滑。



2020年第24周,大连市商品住宅均价15000/平,环比微降0.31%

年度数据累计:

截至614日,2020年大连市商品住宅新增供应225.40万平,累计成交172.21万平,供求比为1.31:1;成交均价为14828/平。


3、本周土地动态——








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