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叠墅与别墅有何区别?如何挑选联排别墅?

2020-06-18      来源:  中原地产官微

别墅在大家的印象中一般都是面积比较大,楼层比较低,一栋房子只有一户人家居住,充分的保护了住户的私密性,但是这种类型的房屋在一定程度上造成了土地的浪费,尤其是现在土地这么昂贵的情况下,所以开发商又推出了很多种类型的别墅,今天主要讲的就是叠墅和联排,那么叠墅与别墅的区别?如何挑选联排别墅?




叠墅与别墅的区别

叠墅又称叠加式别墅,是别墅按建筑形式分类的一种,它是Townhouse的叠拼式的一种延伸,也有点象复式户型的一种改良,叠加式别墅介于别墅与公寓之间,是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成,一般四至七层,由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成。

其实叠墅就是别墅的一种,但不是一家人居住,而是几户人住在一栋楼,这种类型的别墅与联排别墅相比,独立面造型可丰富一些,同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。




如何挑选联排别墅

1、选联排别墅的房型

联排别墅虽然比不上独栋别墅的面积大小,但是在选择联排别墅的户型的时候起码的原则是要讲究大面宽。如果面宽小于5.7米,则可能由于进深太大而影响到其舒适性。

2、空间设计

别墅的空间设计一定要合理,各个不同用途的空间都要划分清楚,起居空间、交通空间、卧室空间、饭务空间以及庭院和露台,各空间既独立又相互之间有着和谐的序列,一般是按照从外到内,从客厅到卧室这样一种顺序进行设计。

3、车库面积大

选择联排别墅的家庭想必家里配套的车也不止一辆,如果亲朋好友来玩,车库的位置也要足够停放车辆,一般情况下,优先选择能够并排停放两辆车的车库,退而求其次,也可以选择一前一后停放两辆车的车库。

4、充分利用地下室

别墅一般都带有地下室用于储物,由于联排别墅不同于独栋别墅,其房间的安排设置会有一定的局限性,应该充分利用地下层。首先要注意的是地下层的采光问题,对于地处南方的联排别墅来说,地下层还应该注意防潮,通风宜采取南侧开窗大,北侧开窗小的通风方法,合理控制室内温度和通风量,不宜强烈通风。

其实联排别墅和叠墅相比起独栋别墅来说,不管是在价格方面还是在土地浪费方面都要好很多,选择这类型的别墅相对来说要经济实惠一点,而且如果是有亲属关系的人住在一起的话,肯定是要热闹许多,而且又不会相互打扰,以上就是关于叠墅与别墅的区别?如何挑选联排别墅的全部内容,希望可以对你有用。








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