好消息！东莞又一城市更新规划出炉！这个镇将新建4所学校！
2019-05-14 09:50 来源: 焦点东莞
东莞市自然资源局5月13日发布《大岭山镇矮岭冚村、大塘村福兴片商住更新单元划定方案批前公示》（以下简称《批前公示》），该更新单元将建设两所共24班幼儿园、一所30班小学、一所18班中学。
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交通区位优势明显
《批前公示》显示，大岭山镇矮岭冚村、大塘村福兴片商住更新单元西至莞长路和石大路，东至镇界，南北至用地权属界线，用地面积为24：21公顷(363.2亩），更新单元毗邻松木山水库、大岭山镇绿心，生态环境优越。
更新单元凭借莞长路、石大路、大学路等城市主干道联系周边镇街，更新单元附近有3个高速出入口，最近的高速出入口距离更新单元仅1.5公里，对外交通便利，交通区位优势明显。
▲矮岭冚村、大塘村福兴片商住更新单元划定图册
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共将建设4所学校
《批前公示》更新单元面积为24.21公顷，拆除重建区面积为23.71公顷，拆除范围现状总建筑面积为17.4万平方米，旧厂建筑面积为16.9万平方米，旧建筑面积为0.5万平方米。本单元更新方向为商住功能，更新模式为土地权利人自行改造和政府主导改造。
据了解，更新后建筑总量达48.35万平方米，其中商业面积为4.95万平方米，居住面积为43.4万平方米。另外，根据更新规划内容显示，更新后配建两个分别有12个班的幼儿园；30个班的小学和18个班的初中。
据介绍，该单元是大岭山紧邻松山湖的门户区域，空间研究注重门户节点打造，强化与松山湖的生态景观的规划控制；同时单元内规划居住人口产生的幼儿园、小学、初中已在单元范围内解决，高中学位需求由镇政策统筹解决。
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将建一个体育公园
文体设施方面，该更新单元还将建设一个占地7046平方米的体育公园，并在地下附建114个社会停车位。
此外，该更新单元还将建设两个社区公园，其中一个社区公园占地6014平方米，地下附建114个社会停车位，另一个社区公园占地面积7917平方米，附建一处800平方米的公交首末站和148个社会停车位。