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【土拍】楼面价8639元/㎡!保利约8.9亿斩获横沥滨海地块!

2022-04-19 10:06      来源:  ZAKER资讯

进入2022年,东莞的土拍市场可谓“意外连连”。今年3月12日凌晨,东莞首次发布8宗集中出让地块,眼看集中拍卖期即将到来,出乎意料的是,昨天(4月18日),8宗地块有6宗宣布终止出让,剩余2宗今天进入出让阶段。


保利夺下横沥地块


刚刚!位于东莞横沥的2022WR001号地块成功出让,经过2家房企、10轮竞价后,最终,东莞保利松山湖实业投资有限公司以88529万元成功拿下,折合可售楼面地价8639元/㎡。这也是2022年东莞真正意义上的首宗公开出让的商住地块,此前出让的几宗商住地均为要约收购。



令人意外的是,另一宗位置更好的长安地块,截至目前却仍未有房企报价。



公开资料显示,网挂2022WR001号建设用地使用权位于东莞市横沥镇村尾村;面积38815.93平方米;容积率2.64,起拍价84029万元,最高限价96549万元。



地块位于横沥规划四路、环城路、水边路交汇处的北侧,为横沥新城片区。

面向东引河,景色宜人,利用“三河两岸”优越的环境优势,可打造沿河景观空间。



周边有横沥碧桂园松湖明珠御河湾、招商雍景湾等小区,靠近东莞职教城,技师学院、理工学校和高训中心,毗邻横沥中学、第二小学,教育配套齐全。



根据约定,竞得人必须在土地交付后1年内动工建设,开发建设期为3年,宗地建设项目在 2023年5月26 日前开工,在 2026年5月26日前竣工。