争抢140轮，新地王诞生！刚刚，保利18.1亿拿下东莞CBD地块
2023-12-14 14:47 来源: 东莞发布
今天（12月14日）东莞国际商务区成功出让一块新地！
此次挂牌的2023WR010地块，位于东莞国际商务区，具体位置为南城街道莞明路与东启路交汇处西北侧；该地块占地面积17193.24平方米，起拍价139290万元，于12月14日上午开拍。
经过140轮报价，地块最终由东莞市保泰实业投资有限公司以18.099亿元拍得！剔除配建后，折合楼面价约29333元/平，荣登东莞全市楼面价TOP1。
据悉，此次华发、金茂、保利、建发、中海、华润、越秀、绿城、招商、民盈等超10家品牌房企，参与了本次土拍。各大房企十分沉得住气，在竞品截止前的10分钟才开始频繁出价。
成交楼面价如此之高，注定影响着项目定位以及未来入市的房价。不难预测，该CBD地块大概率又会是一个刚改/改善项目。
根据出让公告，该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2025年1月13日前开工，在2028年1月13日前竣工。
近年来，东莞大力推进“黄金双轴”建设，而东莞国际商务区是中心城区“双轴”之中，东莞大道时代发展轴的重要组成部分。东莞国际商务区目前集聚了正在建设的建筑地标（华润置地中心）、逐步完善的生态地标（东莞中心公园）以及后续的多个产业地标等，规划发展蓝图不断展现。
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