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金地青雲境第三批新品备案,均价约56709元/㎡!

2023-12-01 11:09      来源:  新浪

备受瞩目的金地青雲境近日迎来了第三批新品备案,期待已久的246㎡大平层户型即将推出。

均价约5.4万元/㎡起
约246㎡大平层户型首亮相

据住建局官网显示,11月30日,金地青雲境5号、8号住宅楼获批预售证,共推出106套房源,户型涵盖建面约143-246㎡纯四房,均为精装备案。

5号楼高25层,推出72套房源,主力户型为建面约143㎡四房,整体备案均价为54450.25元/㎡,单价区间在48028-58626元/㎡之间,总价约686-838万元/套。

8号楼高18层,推出34套建面约201-246㎡大平层户型,整体备案均价为59761.73元/㎡,最低价为49750元/㎡,最高价为65511元/㎡,总价区间约为1001-1616万元/套。(文末附备案价详情)

此次加推的两栋住宅楼处在小区整体的中部位置,其中5号楼为Y字型楼体布局,两梯三户设计,北向望园林,南向可远眺松山湖水库。8号楼则是一字型板楼,两梯两户设计,南向一线临湖,景观优越。


这是自金地青雲境11月入市以来,第三次加推。


从今年4月强势拿下地块后,金地青雲境一直保持着迅猛的势头。5月初项目完成投资备案,并于当月正式动工建设;9月于松山湖凯悦酒店开放城市展厅,10月又开放了异地样板房展示区,11月首批房源取证入市。

11月2日,金地青雲境首批1、6号住宅楼备案,共推出136套建面约143-171㎡四房,整体备案均价约5.1万元/㎡,叠加92折首开优惠,折后均价约4.8万元/㎡,价格比较惊喜。

房源吸引了309组客户进行线上登记,认购登记房客比为1:2.27。最终,189组客户完成最后冻资,进入摇号选房环节,冻资房客比为1:1.39。


11月12日,金地青雲境正式开盘,首开去化超9成。


紧接着,项目迅速加推了34套建面约206㎡四房,整体备案均价约5.6万元/㎡。这批大平层户型走出了小众独立行情,目前仅剩余少量低楼层单位。

据了解,相比于143㎡四房,建面约171-206㎡大面积户型更加走俏。此次加推的新品中包含34套246㎡大平层单位,以金地青雲境的热度,估计又要进行摇号选房。


位居松山湖中心地带
坐享优越生态和核心配套

金地青雲境地处松山湖中部核心地段,直线距离松山湖管委会约600米,是松山湖中心区近11年来唯一的新房项目。


项目位于松山湖传统豪宅区,周边分布有长城世家、松湖花园、光大锦绣山河、万科松山湖一号等大型成熟社区,松山湖图书馆、松山湖市民中心、松山湖创新科技园、万科生活广场等城市核心配套环绕,生活氛围较浓厚。


同时,金地青雲境还坐拥一线湖景,附近景观资源丰富。项目直线距离松湖烟雨景区约600米,与松山湖中心公园仅一路之隔,近享梦幻百花洲、松山湖生态园、状元笔公园等公园景观。



金地青雲境占地约3.4万㎡,总建面约8.5万㎡,小区呈心形布局,规划建设9栋中高层和高层住宅洋房,总户数为520套,主推建面约143-246㎡大平层。


以下是具体备案详情: